Дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ Нарофоминский городской суд Московской области, в составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н. при секретаре Ульяновой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотовкиной ФИО11 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Грусливовой ФИО12, Ермолаевой ФИО13, Боборенко ФИО14 о признании права собственности на самовольное строение и по иску Боборенко ФИО15 к Колотовкиной ФИО16, Грусливовой ФИО17, Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права на № долю в праве общей долевой собственности на самовольное строение УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском, уточнив исковые требования просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение – двухэтажный жилой дом с терассой <данные изъяты>, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес> прекратить право общей собственности Грусливовй Е.С, Ермолаевой Т.В., Боборенко С.В на постройки под <данные изъяты> и а по указанному адресу с выплатой им компенсации за постройки <данные изъяты>. В обоснование своих требований истец указывает на то, что является собственником № долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке при вышеуказанном жилом доме истица построила без разрешения жилой дом с террасой, общей площадью № кв.м., обозначенный в техпаспорте <данные изъяты> Узаконить постройку не может, так как нет согласия всех участников долевой собственности на дом. Просит признать за ней право собственности в порядке ст. 222 ГК РФ. При возведении дома, истцу пришлось разобрать постройки <данные изъяты>, находившиеся в аварийном состоянии. Истица согласно выплатить за снесенные постройки денежную компенсацию всем сособственникам дом и просит прекратить право общей собственности на них, ссылаясь на ст. 235 ГК РФ. В судебном заседании истец представитель истца иск поддержали. Ответчик Боборенко С.В. с иском не согласился, предъявил самостоятельный иск, в котором просил признать за ним право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на самовольное строение <данные изъяты>. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежат № доля указанного выше жилого дома. Без его согласия Колотовкина О.С. сломала постройки <данные изъяты> которые находились в общей собственности сторон. В строительстве жилого дома <данные изъяты> он участия не принимал, но просит признать за ним право на № долю построек, так как они возведены на месте снесенных. Ответчики Грусливовав Е.С., Ермолаева Т. В. в судебное заседание не явились. В поданных судах письменных заявлениях указали, что с иском Колотовкиной О.С. согласны, против иска Боборенко С.В. возражают, просили дело в их отсутствие. Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебном заседании против иска Колотовкиной О.С. возражал, с иском Боборенко С.В. согласился. В обоснование указал, что у сторон нет прав на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснение сторон находит иски не подлежащими удовлетворению. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу :<адрес> Так, Колотовкиной О.С. принадлежат № долей в праве собственности на дом в силу свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Боборенко С.В. владеет на праве собственности № жилого дома, в том числе № долями в силу договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и № долями на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ Грусливовой Е.С. принадлежат № долей дома в силу свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и № долей на основании решения мирового судьи № судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ № доли дома принадлежат Ермолаевой Т.В. в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Между сторонами сложился порядок пользования домом : фасадной частью дома, обозначенной в техпаспорте как <адрес> пользуется Ермолаева Т.В., левой по фасаду частью, обозначенной как <адрес> пользуется Боборенко С.В., правой частью состоящей из строения <данные изъяты>,а до ДД.ММ.ГГГГ года пользовались Колотовкина О.С. и Грусливова Е.С. В ДД.ММ.ГГГГ году Колотовкина О.С. снесла строения <данные изъяты>,а и без получения необходимых разрешений возвела на этом месте двухэтажное жилое строение с терассой <данные изъяты> по данным техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ Права собственности на земельный участок у Колотовкиной О.С. и Боборенко С.В. под строением <данные изъяты> отсутствует, первоначальные землеотводные документы на земельный участок сторонами также не представлены, границы участка в установленном порядке не определены, документов о том, что стороны пользуются земельным участком под самовольным строением на каком-либо предусмотренном законом праве суду не представлено. Учитывая, что у Колотовкиной О.С. и БоборенкоС.В.отсутствуют права на земельный участок, на котором расположено самовольное строение, право собственности на самовольное строение за указанными лицами не может быть признано в порядке ст. 222 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Колотовкиной ФИО18 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Грусливовой ФИО20, Ермолаевой ФИО19, Боборенко ФИО21 о признании права собственности на самовольное строение и прекращении права собственности за остальными собственниками, отказать. Исковые требования Боборенко ФИО22 к Колотовкиной ФИО23, Грусливовой ФИО24, Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права на № долю в праве общей долевой собственности на самовольное строение оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья - Л.Н. Чепурина