Дело №г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н. при секретаре - Серегиной Т.Н. с участием прокурора Петроченок И.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростомяна ФИО6 к Саркисян ФИО7 онечинении препятствий пользования не связанные с лишением владения и выселении, У с т а н о в и л : Ростомян А.Ю. обратился в суд с иском к Саркисян А.С.( с учетом имевшего место уточнения исковых требований № о нечинении препятствий пользования не связанные с лишением владения и выселении из дома, расположенного на земельном участке № по <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи купил у ответчицы земельный участок с жилым домом по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал свое право собственности. После получения свидетельства о государственной регистрации права он предложил Саркисян А. С. в разумный срок (один месяц) забрать личные вещи и покинуть земельный участок и жилой дом.Однако Саркисян А. С. не только не исполнила его просьбу, но и по сей день находится в жилом доме тем самым препятствует пользованию земельным участком и жилым домом. В судебном заседании истец свои требования поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме. Ответчик в неоднократно назначаемые судебные заседания не являлась по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела была уведомлена надлежащим образом, телеграммой с уведомлением ( №). Одну из телеграмм ответчик получила лично № за получением второй телеграммы не являлась. ( №). Суд признав неявку ответчика неуважительной, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в её отсутствие на основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам. В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что истец Ростомян А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ купил у ответчика Саркисян А.С. земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>., что подтверждается договором купли-продажи ( купчей) ( №). ДД.ММ.ГГГГ Ростомян А.Ю. зарегистрировал свое право собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом № и земельный участок ( № Из указанного договора не следует, что ответчик вправе после заключения сделки купли-продажи, проживать в проданном доме, пользоваться им и земельным участком. При таких обстоятельствах, суд считает, что дальнейшее нахождение ответчика в доме является незаконным, что нарушает права собственности истца на указанный дом. Истец Ростомян А.Ю. отрицает наличие между ним и ответчиком каких-либо соглашений о пользовании ответчиком жилым домом и земельным участком. Ответчик, уведомленный о слушании дела, также не представил свои возражения относительно предъявленного к нему иска. При таких обстоятельствах, суд считает, что пребывание ответчика в доме истца является незаконным, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а ответчик подлежит выселению. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Выселить Саркисян ФИО8 из дома расположенного на земельном участке № по <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд. Председательствующий по делу Судья Л.Н. Чепурина