ОйДело №г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРВАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.

при секретаре - Серегиной Т.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильцовой ФИО12 и Кузьмина ФИО13 к администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права долевой собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Жильцова О.Н. и Кузьмина Н.Н. обратились в суд с иском к администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права долевой собственности на земельный участок № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Цветкову ФИО14 был предоставлен земельный участок по указанному адресу.В настоящее время по данным БТИ дом значится под №.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Селезнев ФИО15 и Селезнев ФИО16 приобрели у Цветкова ФИО17 по № доли указанного жилого дома. Таким образом, владельцами указанного жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ являлись:Цветков ФИО18 – № доля жилого дома;Селезнев ФИО19 –№ доля жилого дома;Селезнев ФИО20 –ФИО21 доля жилого дома.

После смерти Селезнева Е.А. и Селезнев Н.Е. принадлежащие им доли жилого дома, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, унаследовала Селезнева ФИО22.

В дальнейшем, согласно завещанию Селезневой ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ по № доля жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, перешло к истцам: Жильцовой ФИО25 и Кузьминой ФИО26.

Единственным наследником № доли жилого дома и земельного участка,принадлежащей Цветкову ФИО27, умершему ДД.ММ.ГГГГ, является Цветкова ФИО28 (согласно свидетельству о заключении брака присвоена фамилия – Рыбинцева ),которая в свою очередь отказалась от наследования данной доли в пользу Жильцовой ФИО29.

Таким образом,Жильцовой О.Н. в собственность перешло № доли дома и земельного участка. Участок, на котором расположен указанный дом, огорожен, границы земельного участка никогда не изменялись и в настоящее время не оспариваются.

В судебном заседании представитель истцов Шарканов В.Ю., действующий на основании нотариально удостоверенных доверенностей, иск поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. ( №).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что спорный жилой дом и земельный участок распложены по адресу: <адрес>, <адрес>;

В соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Цветкову ФИО30 был предоставлен земельный участок по указанному адресу №). В настоящее время по данным БТИ дом значится под №).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Селезнев ФИО32 и Селезнев ФИО33 приобрели у Цветкова ФИО34 по № доли указанного жилого дома. ( №).

Таким образом, владельцами указанного жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ являлись: Цветков ФИО35 – № доля жилого дома; Селезнев ФИО36 – № доля жилого дома; Селезнев ФИО37 – № доля жилого дома.

После смерти Селезнева Е.А. и Селезнев Н.Е. принадлежащие им доли жилого дома, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, унаследовала Селезнева ФИО38. ( №).

При жизни Селезнева Н.М. оформила завещание в равных долях на истцов ( №).

В дальнейшем, согласно завещанию Селезневой Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ по № доля жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, перешло к истцам: Жильцовой ФИО39 и Кузьминой ФИО40.

Единственным наследником № доли жилого дома и земельного участка, принадлежащей Цветкову ФИО41, умершему ДД.ММ.ГГГГ, является Цветкова ФИО42 (согласно свидетельству о заключении брака присвоена фамилия – Рыбинцева - л.д. №которая в свою очередь отказалась от наследования данной доли в пользу Жильцовой ФИО43 ( №).

Таким образом, по основаниям, установленным действующим законодательством в пользование Жильцовой О.Н. перешли ? доли жилого дома и земельного участка; в пользование Кузьминой Н.Н. - № доля.

В соответствии с п. 4 ст.1152 ГК Р принятое наследство

признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства

независимо от времени его фактического принятия, а также

независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно п. 2. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Участок, на котором расположен жилой дом, огорожен, границы земельного участка никогда не изменялись и в настоящее время не оспариваются, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, подписанным смежными землепользователями( л.д. 44 ).

Фактическое вступление во владение наследственным имуществом подтверждается также тем обстоятельством, что истцы открыто пользуются указанными долями дома и земельного участка и несут расходы на содержание перешедшего к ним имущества, т. е. фактически приняли наследство, претензий относительно пользования ими жилым домом не поступало.

По данным БТИ на ДД.ММ.ГГГГ год площадь спорного участка составляла № кв.м.(№). Так же площадь спорного участка соответствует нормам предоставления земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуально жилищного строительства установленных Решением Совета Депутатов Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №.

В соответствии с планом земельного участка, выполненном геодезической организацией, имеющей лицензию на проведение землеустроительных работ, площадь земельного участка составляет №).

Участок, на котором расположен указанный дом, огорожен, границы земельного участка никогда не изменялись и в настоящее время не оспариваются.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца основаны на законе, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Жильцовой ФИО44 право общей долевой собственности на № доли земельного участка площадью № кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель поселений, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>;

Признать за Жильцовой ФИО45 право общей долевой собственности на № доли жилого дома площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

Признать за Кузьминой Натальей Николаевной право общей долевой собственности на № долю земельного участка площадью № кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель поселений, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Кузьминой Натальей Николаевной право общей долевой собственности на № долю жилого дома площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.

Председательствующий по делу

судья Л.Н. Чепурина