Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариновой Э.Р., при секретаре Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первовой Любовь Анатольевной к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности,

Установил:

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью № квадратных метров, для индивидуального жилищного строительства, из состава земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что земельный участок по указанному адресу был выделен ее наследодателям до Великой Отечественной войны, документы об отводе не сохранились. Истец являлась собственницей 4/13 долей дома по указанному адресу, собственником -9\13 долей дома является ФИО2.

Определением мирового Судьи 136 судебного участка Наро-Фоминского судебного округа от ДД.ММ.ГГГГ между ними был определен порядок пользования и уточнены границы земельных участков, согласно, которого при ее доли дома были установлены границы земельного участка площадью № кв.м., а за ФИО2 № кв.м., которые она оформила в собственность и земельному участку присвоен кадастровый номер №. Фактическая площадь земельного участка истца составляет № кв.м. Полагает, что имеет право на бесплатную передачу в собственность указанного земельного участка. В предоставлении участка в собственность бесплатно отказали и предложили выкупить.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению,

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,

1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 35 ЗК РФ,

При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

По смыслу п.3 ст. 33 ЗК РФ для определения площади земельного участка занятой строением и необходимой для его использования, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Согласно п.5 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Решением Совета депутатов Нарофоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ установлены предельные нормы предоставления гражданам земельных участков под ИЖС минимальная площадь - № кв.м, максимальная -№ кв.м

Согласно акта согласования границ, учетной карточки, решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет № кв.м, границы участка установлены, согласованы со смежными землепользователями, и никем не оспариваются.

Согласно справки МУ «Нарофоминский районный архив» № от ДД.ММ.ГГГГ договор об отводе земельного участка не сохранился в связи с оккупацией во время ВОВ.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что в соответствии с указанными положениями Земельного кодекса РФ истец имеет право на однократную бесплатную передачу земельного участка, необходимого для обслуживания дома с учетом сохранения его целевого назначения по фактическому пользованию в собственность. Право собственности ЦахарисА.С. на земельный участок не оспаривается истцом и Администрацией Наро-Фоминского района М.о. Участок находится в жилой застройке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Первовой Любовь Анатольевны к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Первовой Любовь Анатольевной право собственности на земельный участок № площадью № квадратных метров, для индивидуального жилищного строительства, из состава земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Э.Р.Зарипова