Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., пи секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железняк Ирины Игоревны, Шишкиной Натальи Александровны, Ковалева Сергея Александровича, Межидова Игоря Шудиновича к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельные участки, Установил: Истцы просят признать за ними право собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: <адрес> Железняк Е.И. на участок № № площадью № кв.м, Шишкина Н.Н. на участок № площадью № кв.м,. Ковалев С.А. на участок № площадью № кв.м, Межидов И.Ш. на участок № площадью № кв.м, В обоснование своей просьбы указывают, что Постановлением Главы Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка войсковой части № под коллективное садоводство из земель Алабинского гарнизона площадью № га под расширение с\т «Заречье». С ДД.ММ.ГГГГ г. являются членами данного товарищества, им были выделены в пользование спорные земельные участки. С этого времени они пользуются ими, целевые и членские взносы. Все участки находятся в границах товарищества, полагают, что имеют право на бесплатную приватизацию земельных участков. Представитель администрации Наро-Фоминского района иск не признал, суду пояснил, что СНТ «Заречье-94» образовано в ДД.ММ.ГГГГ г., а потому истцы не вправе предъявлять требования о предоставлении в собственность земельных участков бесплатно. Представитель СНТ «Заречье-94» (бывший председатель СНТ «Заречье») иск поддержал суду пояснил, что являлся председателем СНТ «Заречье» в ДД.ММ.ГГГГ годы. Истцы были приняты в члены СНТ «Заречье» и им выделены земельные участки в садоводческом товариществе. Впоследствии из СНТ «Заречье» «отпочковалось» как правопреемник СНТ «Заречье-94», на территории которого оказались земельные участки истцов. Нумерация земельных участков СНТ «Заречье94» не производилась, сохранились номера участков, бывшие в СНТ «Заречье». Истцы до ДД.ММ.ГГГГ года являлись членами СНТ «Заречье» и оплачивали в СНТ членские и иные взносы, что подтверждается, представленными членскими книжками. Дело рассмотрено в отсутствие представителя СНТ «Заречье», просившего рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по иску не представлено. Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей истцов, представителя СНТ «Заречье-94», приходит к следующему выводу. Согласно пункту 9.1 ст. 3 ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В силу ч.1 ст. 33 Земельного кодекса РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства устанавливаются законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст.2 Закона Московской области от 17 июля 2003 г. № 63\2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», установленный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, составляет 0, 15 га. В силу п. 3 ст. 28. ФЗ «О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН» от 15апреля1998года, с последующими изменениями, 3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. 4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Судом установлено, что с\т «Заречье» было зарегистрировано Администрацией Наро-Фоминского района ДД.ММ.ГГГГ Решением исполкома Наро-Фоминского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждены границы отвода с выдачей Гос.актов на право пользования землей в\части № под коллективное садоводство площадью № га из земель Министерства обороны, постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы с выдачей Гос.актов с\т «Заречье» под расширение общей площадью № га Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы плана отвода земельного участка с\т «Заречье» в\ч № под расширение площадью № из земель Министерства обороны у <адрес>. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ этот участок был закреплен за членами с\т «Заречье» у д.<адрес> в собственность членов – № га, в коллективно-долевую – № га Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельных участков под коллективное садоводство в\ч № площадью № га (под расширение с\т «Заречье» \л.д. 40\. Согласно передаточного акта земельный участок площадью № га передан по правопреемственности с целью организации на этом земельном участке самостоятельного садоводческого товарищества. Из текста данного акта видно, что в связи с отделением все обязательства по организации нового товарищества полностью возлагаются на правопреемника, акт передан правопреемнику – председателю товарищества «Заречье» ФИО16 - Решением общего собрания с\т «Заречье» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден передаточный акт на земельный участок площадью № га Протоколом общего собрания членов с\т «Заречье» и с\т «Заречье-94» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден передаточный акт на земельный участок площадью № га для присоединения к участку № га с\т «Заречье-94», приняты в члены товарищества на участок № га с участка № по № человек, участки им закрепили по номерам и площади, в том числе истцам участки №№ №, №, №, №, определили размер вступительных, членских взносов и порядок подготовки документов на приватизацию участков. По передаточному акту комиссия с\т «Заречье» передала земельный участок № га с\т «Заречье», из текста акта видно, что все обязательства по отделению и присоединению участка, оформление документов возлагается на правопреемника с\т «Заречье-94».\л.д.34-37. 30-33\. Однако, юридически выделение нового товарищества не было оформлено, фактически истцы входили в состав с\т «Заречье», платили все взносы, участвовали на общих собраниях, председателем его являлся ФИО17 т.о. фактически существовало одно товарищество «Заречье» до ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено уголовное дело по факту нападения на председателя товарищества ФИО18 и похищения у него документов товарищества, что подтверждается письмом ОВД муниципального округа «Перово» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя с\т, с перечнем похищенного: печати, углового штампа товарищества, заполненных свидетельств о праве собственности на земельные участки – № шт., доверенность на продажу участка. Решением учредительного собрания граждан № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью № га ( № га по постановлению Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № га,, выделенного постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ г.,, было создано СНТ «Заречье-94» для ведения садоводства, был утвержден Устав и товарищество поставлено на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ, выданы новые членские книжки \л.д.8-14, 15-20\. \л.д.38,41-42\. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что истцы фактически были приняты в члены товарищества «Заречье» в ДД.ММ.ГГГГ г., и в этом году им были выделены земельные участки в пользование. Граждане, вступающие в члены с\т, СНТ, СК, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Поскольку истцам как членам товарищества с\т Заречье» были выделены конкретные земельные участки в рамках отведенной территории, земельные участки были предоставлены в правомерное пользование, то на основании ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истцы имеют право на бесплатное приобретение его в собственность. Согласно заключения председателя СНТ «Заречье-94» от ДД.ММ.ГГГГ. земельные участки закреплен за истцами решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, используется в соответствии с целевым назначением, другим лицам не предоставлялись, площади участков соответствует проекту \схеме организации и застройки территории товарищества, находятся в пределах границ товарищества, претензий к истцу со стороны смежных землепользователей нет, границы их согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются. Согласно п.6 ст. 12 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции от 1 сентября 2006 г. фактическая площадь земельного участка определяется по плану или иному документу, предусмотренному настоящим законом и содержащему описание объекта недвижимого имущества, в отношении земельного участка – по кадастровому плану.\. Из представленных учетных карточек земельных участка и актов согласования границ видно, что фактически площади участков соответствуют схеме их расположения. Доводы ответчиков о том, что истцы не имеют право на бесплатное предоставление участков в собственность, т.к. в настоящее время являются членами СНТ «Заречье-94», образованного в ДД.ММ.ГГГГ г. не обоснован и опровергаются приведенными выше доказательствами. На момент получения земельных участков истцы являлись членами другого товарищества, образованного в ДД.ММ.ГГГГ г., спорные участки им были выделены в ДД.ММ.ГГГГ г., до введения в действие Земельного кодекса РФ и они имели право на бесплатную приватизацию участков. Площадь участков не превышает норму, установленную статьей 2 Закона Московской области от 17 июля 2003 г. № 63\2003-ОЗ. Предоставление участков за плату ущемит их права по сравнению с остальными членами этого же товарищества. Доводы ответчика о том, что не утвержден проект организации территории садоводческого товарищества не может являться основанием для отказа в иске. Право членов садоводческого товарищества на приобретение в собственность земельных участков не может ставиться в зависимость от ненадлежащего документального оформления проекта застройки территории со стороны СНТ «Заречье-94»» и Администрации, поскольку основанием для отказа в передаче земельного участков собственность гражданина прямо предусмотрены Земельным кодексом РФ и не подлежат расширительному толкованию. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Железняк Елены Игоревны, Шишкиной Натальи Александровны, Ковалева Сергея Александровича, Межидова Игоря Шуддиновича, удовлетворить. Признать право собственности на земельные участки за Железняк Еленой Игоревной на участок № площадью № кв.м., Шишкиной Натальей Александровной на участок № площадью № кв.м., Ковалевым Сергеем Александровичем на участок №площадью № кв.м., Межидовым Игорем Шуддиновичем на участок № площадью № кв.м., Расположенные пол адресу: <адрес>», выделенные из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: Э.Р. Зарипова.