Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего федерального судьи Федорченко Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1900/11 по исковому заявлению Предтеченского ОВ, Предтеченской Е А к Садоводческому некоммерческому товариществу «Карьер» об обязании обеспечить внесение изменений в проект организации и застройки СНТ «Карьер», их согласование товариществом и утверждение органами местного самоуправления в установленный судом срок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанными исковыми требованиями, которые мотивируют тем, что в они являются членами СНТ «Карьер» с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Карьер» от ДД.ММ.ГГГГ Предтеченский О.В. был принят в члены СНТ, за ним был закреплен земельный участок № площадью № кв.м., в соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Карьер» от ДД.ММ.ГГГГ Предтеченская Е.А. была принята в члены СНТ, за ней был закреплен земельный участок № площадью № кв.м.. Данными земельными участками истцы пользуются до настоящего времени, своевременно и в полном объеме оплачивают членские взносы и целевые взносы. Истцы неоднократно обращались в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района <адрес> по вопросу предоставления им в собственность указанных земельных участков. В удовлетворении данных требований истцов было отказано со ссылкой на отсутствие утвержденного проекта организации и застройки территории СНТ «Карьер». Земельный участок, составляющий территорию СНТ «Карьер» площадью № га был предоставлен решением Исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ датирован государственный акт на пользование землей А-I №. Решением исполнителем комитета Наро-Фоминского совета народных депутатов № был утвержден проект территории СТ «Карьер». Постановлением Главы Администрации Наро-<адрес> закреплены за СТ «Карьер» земельный участок площадью № га из которых № в собственность граждан, а № – в коллективно-совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации Наро-<адрес> № были утверждены границы планов отвода земельных участков СТ «Геофизика» площадью № га в границах фактического землепользования Истцы указывают, что произошло изменение конфигурации земельного участка и его площади, данным постановлением госакт № признан утратившим силу в связи с меной на равноценную площадь. Закрепленные за истцами земельные участки находятся в пределах территории садового товарищества. Истцы ссылаются на то, что отсутствие в СНТ «Карьер» утвержденного проекта организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, препятствует им в получении занимаемых земельных участков в собственность. ДД.ММ.ГГГГ истцы обращались в Правление СНТ «Карьер» с просьбой принять необходимые меры для утверждения в установленном действующим законодательством порядке проекта организации и застройки территории СНТ «Карьер», данное обращение было оставлено ответчиком без ответа. В связи с изложенным, истцы просят суд обязать Правление СНТ «Карьер» обеспечить внесение изменений в проект организации и застройки СНТ «Карьер», их согласование товариществом и утверждение органами местного самоуправления в установленный судом срок.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменного отзыва на иск не представил.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Решением Исполнительного комитета Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № НФО НИИ «Геофизика» был выделен земельный участок площадью № га для организации коллективного садоводства. На выделенном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ было организовано с/т «Карьер».

Решением Исполнительного комитета Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № был утвержден проект планировки и застройки территории с/т «Карьер» площадью № га, в соответствии с которым, постановлением Главы администрации Наро-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок площадью № га был предоставлен в коллективно-совместную собственность с/т «Карьер», земельный участок площадью № га – в собственность членов товарищества.

Постановлением Главы Администрации Наро-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № были изменены границы с/т «Карьер», что нашло свое отражение в государственном акте А-I № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь увеличилась на № кв.м..

Из ответов комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, адресованных Предтеченскому О.В., Предтеченской Е.А. следует, что поскольку согласно справке МУП «Архитектура и градостроительство» от ДД.ММ.ГГГГ № участок № и участок № в проекте планировки и застройки СНТ «Карьер» отсутствуют, следовательно, такие земельные участки не могут быть предоставлены в собственность заявителям.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 32 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», разработка проектов организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в соответствии с установленными земельным и градостроительным законодательством правилами землепользования и застройки, системой государственных градостроительных нормативов и правил. Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения составляется на основании ходатайства его правления. К указанному ходатайству прилагаются: материалы топографической съемки, а при необходимости материалы инженерно-геологических изысканий; архитектурно-планировочное задание; технические условия инженерного обеспечения территории такого объединения. Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения согласовывается с таким объединением, заказавшим данный проект, и утверждается в двухнедельный срок органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок. Документами, необходимыми для согласования и утверждения проектной документации, являются: проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с пояснительной запиской; сметно-финансовые расчеты; графические материалы в масштабе 1:1000 или 1:2000, содержащие генеральный план застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, чертеж перенесения указанного проекта на местность, схему инженерных сетей. Экземпляры проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения со всеми текстовыми и графическими материалами передаются такому объединению и соответствующему органу местного самоуправления.

Согласно справке МУП «Архитектура и градостроительство» от ДД.ММ.ГГГГ № участок № и участок № в проекте планировки и застройки СНТ «Карьер» отсутствуют.

Таким образом, земельные участки № и № в проекте планировки и застройки СНТ «Карьер» отсутствуют, в связи с чем, право на обращения по вопросу внесения изменений в проект организации и застройки СНТ «Карьер» в связи с отсутствием в данном плане предоставленных земельных участков с целью их последующего оформления в собственность принадлежало бы членам данного СНТ.

Истцы указывали на то обстоятельство, что они являются членами СНТ «Карьер» с ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Карьер» от ДД.ММ.ГГГГ, за ними были закреплены земельный участок № площадью № кв.м., и земельный участок № площадью № кв.м..

В соответствии со ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Доказательств членства в СНТ «Карьер» истцами представлено не было. Суд не может принять в качестве доказательства данного обстоятельства, представленные истцами незаверенные ксерокопии выписок из протоколов общего собрания, поскольку данные документы представлены в незаверенной ксерокопии, а в соответствии с п. 7 ст. 67 ГПК РФ, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Подлинники данных документов, либо членские книжки истцами суду на обозрение представлены не были.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, истцами не представлено доказательств в обоснование заявленных требований, в связи с чем законные основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Предтеченского О В, Предтеченской Е А к Садоводческому некоммерческому товариществу «Карьер» об обязании обеспечить внесение изменений в проект организации и застройки СНТ «Карьер», их согласование товариществом и утверждение органами местного самоуправления в установленный судом срок, - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня получения мотивированного решения суда.

Судья: