Наро-Фоминский городской суд <адрес> Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ по делу № г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд <адрес> в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Заволодько Е.Б., с участием прокурора Петраченок И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Ольги Викторовны к Тройниковой Илине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета установил: Тарасова Ольга Викторовна обратилась в суд с иском к Тройниковой Илине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В судебное заседание представитель истца явился, просит суд признать Тройникову И.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ее и снять с регистрационного учета. Свои требования основывает на том, что истец является собственником жилого помещения, ответчик является бывшим членом семьи сына собственника жилого помещения, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, ограничение права собственности истца на жилое помещение не допустимо. В судебное заседание представитель ответчика явился, с исковыми требованиями не согласен. Свои возражения основывает на том, что Тройникова И.С. пользуется жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, данным иском ущемляются ее права на проживание в спорном жилом помещении. Представитель ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Тройников А.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело без его участия, с исковыми требованиями согласен. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанное жилое помещение расположено в жилом доме, который принадлежит истцу на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книге на спорное жилое помещение Тройникова И.С. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика по данному адресу осуществлена в связи с тем, что на момент регистрации она состояла в браке с сыном истца Тройниковым А.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между Тройниковым А.А. и Тройниковой И.С. прекращен на основании решения мирового судьи 136 судебного участка Наро-Фоминского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Наро-Фоминским управлением ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Из объяснений истца следует, что в добровольном порядке ответчик выселится из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, не желает. Истец не проживала и не проживает с ответчиком в спорном жилом помещении, семейных отношений между истцом и ответчиком не возникало, общее хозяйство совместно не велось. Следовательно, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Суд не усматривает нарушение баланса интересов сторон спорного правоотношения. Тройникова И.С. имеет на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и может быть зарегистрирована по прежнему месту жительства. Соглашение между собственником жилого помещения и Тройниковой И.С. о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не может служить основанием ограничения прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Ограничение права собственника жилого помещения по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Проживание Тройниковой И.С. в данном жилом помещении и сохранение регистрации влечет ущемление прав собственника жилого помещения. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются правомерными и подлежат удовлетворению. Согласно ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Таким образом, взысканию с ответчика подлежат судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 400 рублей, что подтверждается квитанциями (л. д. № 2-3). В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить исковые требования Тарасовой Ольги Викторовны к Тройниковой Илине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета Признать Тройникову Илину Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Снять Тройникову Илину Сергеевну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Взыскать с Тройниковой Илины Сергеевны в пользу Тарасовой Ольги Викторовны судебные расходы в виде госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.В. Козленкова