Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В., при секретаре судебного заседания Скибине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Цуканова Сергея Анатольевича, Цукановой Натальи Алексеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетннго Цуканова Сергея Сергеевича, Кольцовой Анны Александровны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Цуканов В.А., Цуканова Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Цуканова С.А., Кольцова А.А. обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> и просят признать за ними право собственности в равных долях на жилой дом в порядке приватизации, расположенный по адресу: <адрес> г<адрес> <адрес>.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Муниципальным образованием Наро-Фоминский муниципальный район <адрес> был заключен договор № на передачу квартиры (дома) в собственность. Истцы обратились в Управление Росреестра с требованием о регистрации права собственности на квартиру (дом), но им было отказано по тем основаниям, что не был представлен документ, подтверждающий, что квартира (дом) используется истцами на условиях социального найма. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., то есть более 10 лет.

Представитель истцов Бойко А.С., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес>, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Цуканова В.А., Цукановой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Цуканова С.А., Кольцовой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно выписке из акта приема-передачи основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № территориального управления по МО ФАУФИ спорное жилое помещение включено в состав муниципального имущества.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> г.п. <адрес> <адрес> передан безвозмездно в общую долевую собственность истцам по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.2, 6 Закона РФ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку в настоящее время в жилом доме на законных основаниях зарегистрированы Цуканов В.А., Цуканова Н.А., несовершеннолетний Цуканов С.А., Кольцова А.А., суд приходит к выводу об отсутствии каких либо ограничений в приватизации спорного жилого помещения.

Кроме того, Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен и не признан недействительным.

РЕШИЛ:

Исковые требования Цуканова В.А., Цукановой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Цуканова С.А., Кольцовой А.А. удовлетворить.

Признать за Цукановым Сергеем Анатольевичем, Цукановой Натальей Алексеевной, Цукановым Сергеем Сергеевичем, Кольцовой Анной Александровной право собственности в равных долях по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г.п. <адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м., согласно кадастровому паспорту здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: