Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд <адрес>, в составе председательствующего федерального судьи Федорченко Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1643/11 по иску Аврорской И А, Макарихина ОА к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Аврорская И.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № площадью 638 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Макарихин О.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

В обоснование иска истцы указывают на то, что являются членами СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года, Аврорской И.А. выделен земельный участок №, а Макарихину О.А. выделен земельный участок №, которыми истцы открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истцам отказано в предоставлении спорных участков в собственность бесплатно.

В судебное заседание истцы и их представитель явились, исковые требования поддержали.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Представитель СПК «Луч» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года, в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона 122/ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 22.07.2010) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) ст. 3 п. 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план отвода земельного участка и выдан Государственный акт на землю ТОО «Ремстройобъединению» под коллективное садоводство площадью № га из земель совхоза «<данные изъяты> в том числе участок № га севернее и участок №, № га южнее д Макаровка (л.д.№-№). Постановлением главы администрации <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав садоводческого кооператива «Луч» «Ремстройобъединения». Этим постановлением кооператив «Луч» обязан в течение 3-х лет освоить территорию, по окончанию строительства выполнить исполнительную съемку территории и инвентаризацию земельных участков, застройку представить для сдачи госкомиссии. Садовый кооператив «Луч» ТОО «Ремстройобъединения» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № о государственной регистрации права (л.д. №).

Судом установлено, что истцы являются членами «Луч» с ДД.ММ.ГГГГ, Аврорской И.А. выделен земельный участок №, а Макарихину О.А. выделен земельный участок №, (л.д. №). Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Таким образом, истцы являются членами СПК «Луч», Аврорской И.А. выделен земельный участок №, а Макарихину О.А. выделен земельный участок №. С ДД.ММ.ГГГГ года истцы оплачивают членские и целевые взносы, постоянно пользуются выделенными земельными участками. Споров по границам земельных участков не имеется.

Оплата всех предусмотренных взносов, использование истцами, выделенных им земельных участков по назначению, исполнение обязанностей члена СПК, предусмотренные Уставом СПК «Луч», дают основания для удовлетворения исковых требований истцов. Спорные земельные участки находятся в черте СПК «Луч», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Аврорской И А право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства в соответствии с учетной карточкой, составленной ООО «Азимут».

Признать за Макарихиным О А право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства в соответствии с учетной карточкой, составленной ООО «Азимут».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: