РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 10 августа 2011 года Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Федорченко Е.П., при секретаре судебного заседания Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№№ по исковому заявлению Ларионова С А к ОАО «Корпорация ИНКОМ» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО3 Заявитель ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3С (дольщик) и ОАО «Корпорация ИНКОМ» (соинвестор) заключен Договор долевого участия КО №, предметом которого является участие «дольщика» в строительстве 6-секционного жилого дома по строительному адресу: <адрес> правом оформления в собственность «дольщика» двухкомнатной квартиры общей проектной площадью № кв. м., расположенной в №-ти этажной секции указанного дома на № этаже, № на площадке, секция № /Е/, <адрес>, при условии надлежащего исполнения принятых «дольщиком» обязательств (п.№ Договора).В соответствии с итоговым протоколом распределения квартир изменился номер квартиры на №. Формой участия «дольщика» в строительстве жилого дома является финансирование в размере рублевого эквивалента № долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты (п№ Договора). В соответствии с п.№ Договора «дольщик» вправе оформить квартиру в собственность по окончании строительства при условии надлежащего исполнения «дольщиком» принятых денежных обязательств. Во исполнение условий вышеуказанного Договора (п.№) ФИО3 в полном объеме оплатила сумму в размере № долларов США, что подтверждается квитанциями к приходному ордеру №№, № от ДД.ММ.ГГГГ.Таким образом, ФИО3 свои обязательства, предусмотренные Договором, надлежащим образом выполнила.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.На момент смерти ФИО3 дом в эксплуатацию сдан не был, поэтому ФИО3 не смогла при жизни оформить в собственность спорную квартиру. После смерти ФИО3, ее сын Ларионов С. А., как единственный наследник по закону, своевременно, в 6-ти месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе квартиры по адресу: <адрес>. Однако, нотариусом <адрес> ФИО5 в выдаче свидетельства о праве собственности на вышеуказанную квартиру отказано, в связи с тем, что квартира не зарегистрирована в установленном законом порядке. В судебное заседание представитель истца явился, на иске настаивал. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. Третьи лица нотариус ФИО5 и представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, извещены. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (дольщик) и ОАО «Корпорация ИНКОМ» (соинвестор) заключен Договор долевого участия КО №, предметом которого является участие «дольщика» в строительстве 6-секционного жилого дома по строительному адресу: <адрес> правом оформления в собственность «дольщика» двухкомнатной квартиры общей проектной площадью № кв. м., расположенной в №-ти этажной секции указанного дома на № этаже, № на площадке, секция №/, <адрес>, при условии надлежащего исполнения принятых «дольщиком» обязательств (п.№ Договора). В соответствии с итоговым протоколом распределения квартир изменился номер квартиры на №. Формой участия «дольщика» в строительстве жилого дома является финансирование в размере рублевого эквивалента № долларов США по курсу ЦБ РФ на день оплаты (п.№ Договора). В соответствии с п.№ Договора «дольщик» вправе оформить квартиру в собственность по окончании строительства при условии надлежащего исполнения «дольщиком» принятых денежных обязательств. Во исполнение условий вышеуказанного Договора (п.№) ФИО3 в полном объеме оплатила сумму в размере № долларов США, что подтверждается квитанциями к приходному ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Ларионов С.А. сын умершей ДД.ММ.ГГГГ Сапунковой Л.С.. В соответствии с п. 2 ст. 16 Федерального Закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки, разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт о передачи объекта долевого строительства. В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права собственности. В силу ст. 309 ГГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГКРФ, для принятия наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.131 ГК РФ). В соответствии со ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственную регистрацию совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Учитывая то, что Ларионов С. А. в установленный законом срок принял наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО3, которая обязательства, предусмотренные договором, надлежащим образом выполнила, следовательно, Ларионов С. А., приобрел право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ларионовым С А право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО3 Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: