ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Федорченко Е.П., при секретаре Заварзиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «ХОКОМ» к Дудуеву З. В. об обращении взыскания на земельные участки и дом,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ХОКОМ» обратилось в суд с исковым заявлением к Дудуеву З В об обращении взыскания на земельные участки, кадастровый (условный) номер №, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок № и кадастровый (условный) номер №, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и находящийся на них жилой дом в целях погашения долга Дудуева З В перед взыскателями – ООО «ХОКОМ», ОАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК ТРАСТ РОССИЯ, ПЯТИГОРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ СБ РФ №.

Представитель истца в судебное заседание явился, на требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица -Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Наро-Фоминскому муниципальному району УФССП России по <адрес> ФИО4, представители ОАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК ТРАСТ РОССИЯ, ПЯТИГОРСКОГО ОТДЕЛЕНИЯ СБ РФ № в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Наро-Фоминскому муниципальному району ФИО4, на основании исполнительного листа Б/Н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Преображенским районным судом <адрес>, было возбуждено исполнительное производство № на предмет взыскания с должника – Дудуева ЗВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу<адрес>, в пользу взыскателя – ОАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК ТРАСТ РОССИЯ, адрес взыскателя: <адрес> задолженность по кредиту в размере № руб. № коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Наро-Фоминскому муниципальному району ФИО4, на основании исполнительного листа Б/Н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Преображенским районным судом <адрес>, было возбуждено исполнительное производство № на предмет взыскания с должника – Дудуева ЗВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу взыскателя – ОАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК ТРАСТ РОССИЯ, адрес взыскателя: <адрес>, задолженность по кредиту в размере № руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Наро-Фоминскому муниципальному району ФИО4, на основании исполнительного листа Б/Н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нальчикским городским судом, было возбуждено исполнительное производство № на предмет взыскания с должника – Дудуева ЗВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу взыскателя – ПЯТИГОРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ СБ РФ №, адрес взыскателя: <адрес>, п<адрес>, задолженность по кредиту в размере № руб. № коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Наро-Фоминскому муниципальному району ФИО4, на основании исполнительного листа Б/Н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железноводским городским судом <адрес>, было возбуждено исполнительное производство № на предмет взыскания с должника – Дудуева ЗВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу взыскателя – ПЯТИГОРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ СБ РФ №, адрес взыскателя: <адрес>, п<адрес>, задолженность по кредиту в размере № руб. № коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Наро-Фоминскому муниципальному району ФИО4, на основании исполнительного листа Б/Н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нальчикским городским судом Кабардино-Балкарской республики на основании решения по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было возбуждено исполнительное производство №-СВ на предмет взыскания с должника – Дудуева З В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес>, в пользу взыскателя – ООО «ХОКОМ», адрес взыскателя: <адрес> <адрес>, денежных средств в размере № руб. № коп.

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что должнику – Дудуеву ЗВ, на праве собственности принадлежит жилой дом и земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес>, деревня Бараново земельный участок №Б и земельный участок №В.

Указанный жилой дом находится на принадлежащих Дудуеву З.В. земельных участках: кадастровый (условный) номер №, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, деревня Бараново, земельный участок №Б и кадастровый (условный) номер №, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок №

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Наро-Фоминскому муниципальному району ФИО4 была проведена опись и арест вышеуказанного имущества, о чем был составлен соответствующий акт.

В соответствии с п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральнымзаконом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В связи с тем, что принадлежащие должнику указанные жилой дом и земельный участок неразрывно связаны между собой, обращение взыскания на жилой дом невозможно без обращения взыскания на земельный участок.

Иного имущества должника, на которое возможно обратить взыскание, в ходе совершения исполнительных действий выявлено не было, что послужило основанием предъявления настоящего искового заявления.

Обязательства ответчиком не исполнены, что подтверждается справкой, выданной ФССП ГУ ФССП по <адрес> отдел от ДД.ММ.ГГГГ. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Суд считает возможным установить начальную продажную цену в размере № рублей, согласно оставшемуся долгу ответчика.

При вынесении решения, суд учитывает длительность неисполнения судебных постановлений ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 233-237, 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельные участки, кадастровый (условный) номер №, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, деревня Бараново, земельный участок №Б и кадастровый (условный) номер №, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, деревня Бараново, земельный участок №В и находящийся на них жилой дом, установив начальную продажную цену № ( пять миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: