ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Федорченко Е.П., при секретаре Заварзиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Люкс» к Волковой Н. Л.об обращении взыскания на земельный участок и дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к Волковой Н.Л. с исковым заявлением о взыскании денежных средств № руб., обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Петровский с.о., де<адрес> кадастровый номер № и жилой дом площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Свои требования мотивирует тем, что решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с Волковой Н.Л. в пользу ЗАО «Люкс» в счёт возмещения материального ущерба № руб. Исполнительный лист о взыскании поступил на исполнение судебному приставу-исполнителю отдела судебных приставов по Наро-Фоминскому муниципальному району УФССП по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по ЗАО ГУ ФССП <адрес> ФИО4 наложен арест на имущество должника в виде земельного участка, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Петровский с.о., де<адрес>, уч. №, принадлежащий Волковой Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по ЗАО ГУ ФССП <адрес> ФИО4 наложен арест на имущество должника в виде жилого дома, площадью № кв.м, в том числе жилая № кв.м, по адресу: <адрес>, Петровский с.о., де<адрес>, принадлежащий Волковой Н.Л. В связи с отсутствием у должника денежных средств и иного имущества, на которое можно было бы обратить взыскание, судебный пристав-исполнитель ОСП УФССП МО по <адрес> ФИО5 обратился в Никулинский районный суд <адрес> с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда путем обращения взыскания на земельный участок и жилой дом, указанные выше. Определением от ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> изменил способ и порядок исполнения решения Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Волковой Н.Л. в пользу взыскателя ЗАО «Люкс» № руб. путем обращения взыскания на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Семеновское, кадастровый (или условный) номер: №. Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Можайскому муниципальному району Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> (ОСП УФССП МО по <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа серии ВС №, в отношении должника было возбуждено исполнительное производство № по месту нахождения реализуемого имущества. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП УФССП МО по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имущество было передано на реализацию. Реализация имущества была поручена специализированной организации ООО «Хоумэстейт». В ходе указанного исполнительного производства имущество должника не было реализовано, так как дважды назначенные торги (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) были признаны несостоявшимися, по причине того, что не было подано ни одной заявки на участие в торгах, а взыскатель отказался оставить реализуемое имущество за собой. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП УФССП МО по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № было окончено. Далее, ЗАО «Люкс» в целях исполнения решения суда обратилось в Никулинский районный суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда путем обращения взыскания на земельный участок, площадью № кв.м, назначение – земли поселений, по адресу: <адрес>, <адрес>, уч. №, и жилой дом, площадью № кв.м, в том числе жилая № кв.м, по адресу: <адрес>. Определением от ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> изменил способ и порядок исполнения решения Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, путем обращения взыскания на имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности, а именно на земельный участок, площадью № кв.м, назначение – земли поселений, по адресу: <адрес>, <адрес>, уч. №, и жилой дом, площадью № кв.м, в том числе жилая № кв.м, по адресу: <адрес>. Определением Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, дело направлено на новое рассмотрение в ином составе судей. В качестве основания для отмены определения суда первой инстанции Мосгорсуд указал, что обращение взыскания на объекты недвижимости возможно только в рамках искового производства. Решение Никулинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Волковой Н.Л. в пользу ЗАО «Люкс» в счет возмещения материального ущерба № руб. до настоящего времени не исполнено.

Представитель ЗАО «Люкс» в судебное заседание явился, на требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Никулинским межмуниципальным районным судом удовлетворены исковые требования ЗАО «Люкс» к Волковой Н.Л. о взыскании материального ущерба в размере № руб. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем отдела судебных приставов по Наро-Фоминскому муниципальному району УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство № (л.д.№).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на жилой дом, площадью № кв.м, в том числе жилая № кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> земельный участок, площадью № кв.м, назначение – земли поселений, по адресу: <адрес>, уч. № (л.д. №).

По заявлению судебного пристава - исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> определением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ и порядок исполнения решения Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Волковой Н.Л. в пользу взыскателя ЗАО «Люкс» №. путем обращения взыскания на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № (л.д.№).

Определением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ проведена индексация присужденной денежной суммы в соответствии с процентом инфляции за прошедший период на сумму № руб. Установив начальную продажную цену земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Семеновское, кадастровый (или условный) номер: №, в размере №. (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставов – исполнителем по Можайскому муниципальному району УФССП по Москве возбуждено исполнительное производство №, обращено взыскание на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставов – исполнителем по Можайскому муниципальному району УФССП по Москве вынесено постановление о передаче реализацию на торгах в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом имущества Волковой Н.Л., а именно земельного участка, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер: № на сумму №. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставов – исполнителем по Можайскому муниципальному району УФССП по Москве вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию, цена земельного участка, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № снижена до № руб. (л.д. №). Но имущество должника не было реализовано, решение Никулинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральнымзаконом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Определением суда в части требований о взыскании денежных средств производство по делу прекращено, т.к. имеется решение Никулинского межмуниципального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым удовлетворены исковые требования ЗАО «Люкс» к Волковой Н.Л. о взыскании материального ущерба в размере №,№ руб.

Согласно представленного экспертного заключения № стоимость земельного участка площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер 5№ с недостроенным кирпичным домом площадью около № кв.м. по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

Учитывая, что решения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, определение от ДД.ММ.ГГГГ исполнены должником частично и сумма долга составляет № рубля, суд считает возможным обратить взыскание на земельный участок, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № с недостроенным кирпичным домом площадью около № кв.м. по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену № рублей согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ.

При вынесении решения, суд учитывает длительность неисполнения судебных постановлений ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 233-237, 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Волковой Н.Л., площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, уч.8 кадастровый номер 5№ и жилой дом, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену № рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: