Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Федорченко Е.П., при секретаре Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Окоемовой В А к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, Установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, обозначенный в техпаспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ литерой «№», «№», расположенный по адресу: <адрес>» ( ранее значился по адресу: <адрес>, <адрес>). Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, в границах которого за свои средства возвела вышеуказанный жилой дом без получения соответствующего разрешения на строительство. Просит признать за ней право собственности на самовольную постройку, применив положения ст. 222 ГК РФ. Истец письменным заявлением просил рассмотреть данное дело без ее участия и без участия ее представителя в судебном заседании. На исковых требованиях истец настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть в его отсутствие. Представитель Администрации городского поселения Апрелевка <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 222 ГК РФ, 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Судом установлено, что истцу Окоемовой В.А. в силу Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью № кв. м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для малоэтажного жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Участок прошел межевание, поставлен на кадастровый учет. На вышеуказанном земельном участке без соответствующих разрешений истица построила жилой дом. Согласно техническому паспорту жилого дома, выданному Наро-Фоминским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ самовольное строение состоит из литеры А, литеры а. Суду представлено заключение ООО «Архитектура и Геодезия» о том, что вышеуказанное самовольное строение ( литера А и литера а) возведено и расположено в соответствии с планом ГУП МО «МОБТИ» и утвержденным проектом планировки территории малоэтажного жилищного строительства, соответствует требованиям строительных норм и правил по прочностным характеристикам, санитарно-гигиеническим требованиям и комфортным условиям эксплуатации объекта жилищного строительства, пригоден для ввода в эксплуатацию, и не несет вреда жизни и здоровью людей, не затрагивает интересы третьих лиц. Согласно справки Администрации городского поселения Апрелевка от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом общей площадью 450,7 кв. м., обозначенный литерой «А-а» находится в границах земельного участка площадью № кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (ранее значился по адресу: <адрес>), и принадлежащего истице Окоемовой В.А. на праве собственности. Постановлением Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> № от 16ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому общей площадью № кв. м., возведенному на уч. № по вышеуказанному адресу: присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Таким образом, спорный жилой дом возведен в соответствии со строительно-техническими нормами и правилами, не несет угрозы жизни и здоровью граждан, расположен в границах земельного участка, принадлежащим истцу на праве собственности. Учитывая изложенное, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Окоемовой В А удовлетворить. Признать за Окоемовой В А право собственности на самовольные постройки: жилой дом, обозначенный в техпаспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под литерой «№», и террасу под литерой «а», расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Федорченко Е.П.