РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№/11 по иску Скуридиной ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Скуридина О.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок № <адрес> де<адрес> г.<адрес> <адрес>-<адрес>, площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, обосновывая свои требования тем, что истец является членом садоводческого объединения граждан, земельный участок был предоставлен истцу в пользование. Ответчиком отказано истцу в предоставлении в собственность земельного участка бесплатно.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что истцом не представлено документов, подтверждающих закрепление за истцом участка, земельный участок не был предоставлен истцу до вступления в действие земельного кодекса, значит, земельный участок может быть предоставлен истцу только за плату.

Представитель третьего лица СПК «Русь» в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддержал, о чем представлено письменное заявление.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельных участков Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство общей площадью № га, в том числе из земель предприятия «Митяево», № га – д. <адрес> (л.д. 20).

На основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО4-<адрес> и Департаментом развития Московского региона <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № сроком на № лет, согласно которому Департамент развития Московского региона <адрес> принимает в аренду земельный участок на землях предприятия «Митяево» д. <адрес> площадью № га для коллективного садоводства (л.д. 17, 21-24).

Садоводческий потребительский кооператив «Русь» создан на земельном участке площадью № га западнее де<адрес>, отведенном постановлением ФИО3-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Уставом СПК «Русь» (л.д. 10-17). СПК «Русь» создано ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в установленном порядке в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица №:№ от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25, 50-52).

Истец Скуридина О.Е. является членом СПК «Русь» с <адрес>., пользователем земельного участка № вблизи де<адрес> г.<адрес> ФИО5-<адрес>, что подтверждено справкой председателя СПК «Русь» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой, решением общего собрания СПК «Русь» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-33, 36, 37-42, 43-44).

Постановлением ФИО3 ФИО5-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки территории некоммерческой организации СПК «Русь», расположенного у д. <адрес> ФИО5-<адрес> (Протокол Градостроительного совета при главном архитекторе № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 18, 26).

Границы земельного участка согласованы, соответствуют проекту планировки территории СПК, споров по границам участка не имеется, что подтверждено чертежом границ земельного участка, актом согласования местоположения границы земельного участка, заключением Правления СПК «Русь» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым земельный участок № закреплен за ФИО1, ранее другим лицам не предоставлялся, площадь земельного участка составляет № кв.м. и соответствует проекту организации и застройки территории СПК, претензий к границам земельного участка № со стороны смежных землепользователей не имеется (л.д. 34, 35, 45).

Земельный участок предоставлен истцу садоводческим объединением в установленном законом порядке. Границы земельного участка описаны и согласованы, споров по границам не имеется, что подтверждено учетной карточкой участка, схемой расположения участка, заключением правления СНТ (л.д. 11, 12, 18).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с 01.09.2006 г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с частью 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ, действовавшей ранее, в том числе в период пользования истцом земельным участков, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.

Данная норма закона введена в действие с вступлением в силу Земельного кодекса РФ 29.10.2001 г.

Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. Земельный участок предоставлен для организации садоводческого объединения до ДД.ММ.ГГГГ г., то есть до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ.

В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Вступив в члены садоводческого объединения, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения, садоводческое объединение создано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка бесплатно в соответствии с действующим законодательством РФ. Предоставление истцу именно участка № СПК «Русь», кроме перечисленных выше письменных доказательств подтверждено также письмом Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Развитие Московского региона» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27), письмом Государственного унитарного предсприятия Развития Московского региона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Скуридиной ФИО10 право собственности на земельный участок № <адрес> вблизи де<адрес> г.<адрес> ФИО5-<адрес> площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через ФИО5-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: