РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№/11 по иску Веселовой ФИО14 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Веселова Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № <адрес> ФИО2-<адрес>, площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства. Исковые требования обоснованы тем, что истец является членом СНТ «Ивушка», пользуется спорным земельным участком в соответствии с целевым назначением, несет расходы на его содержание, оплачивает все необходимые налоги, платежи и сборы. Ранее указанный земельный участок был выделен и предоставлен умершему отцу истца – ФИО3, но в собственность им не оформлялся. После смерти отца истец была принята в члены СНТ. Истец обратилась в суд для признания за ней права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено письменное заявление, возражений не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Ивушка» в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено письменное заявление.

Третье лицо Ястребилов ФИО15 в судебном заседании отсутствовал, поддерживает исковые требования, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, о чем представлено письменное заявление.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план отвода земельных участков и договоров аренды садоводческому товариществу «Ивушка» под коллективное садоводство из земель спецземфонда района у дер. ФИО2 общей площадью № га (л.д. 43).

В соответствии с Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» закреплены земельные участки, ранее предоставленные для коллективного садоводства, индивидуального жилищного строительства, за индивидуальным застройщиком с/т «<адрес>» у д. ФИО6 с/о пл. № га по № га каждому члену (л.д. 36).

Постановлениями Главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки территории садоводческого товарищества «Ивушка», расположенного вблизи д. ФИО6 с/о (л.д. 37, 42).

Истец является членом СНТ «Ивушка» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен земельный участок №, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждено выпиской из решения общего собрания СНТ «Ивушка» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФИО7 СНТ «Ивушка» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из решения общего собрания об утверждении списка членов с/т «Ивушка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51, 52, 54).

Согласно Заключению Председателя СНТ «Ивушка», земельный участок №, ранее выделенный члену СНТ ФИО3, после его смерти закреплен за его дочерью – членом СНТ ФИО1 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, площадь участка № кв.м. соответствует проекту организации и застройки территории, ранее участок № в собственность никому не предоставлялся (л.д. 50). Границы участка описаны, участок граничит с двух сторон с соседними участками, а также с дорогой и землями СНТ, что подтверждено учетной карточкой участка № СНТ «Ивушка» (л.д. 34).

Веселова Г.Н. является дочерью Ястребилова Н.И., что подтверждено свидетельством о рождении, справкой Черемушкинского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55, 56).

Ястербилов ФИО16, сын умершего ФИО3 со слов истца, не возражает против приобретения в собственность ФИО1 спорного земельного участка, что подтверждено заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО13, зарегистрированным в реестре за № (л.д. 57).

ФИО7 уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правах на спорный земельный участок в ЕГРП отсутствуют (л.д. 38).

ФИО7 Свидетельству о государственной регистрации юридического лица, выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Ивушка» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 39-41, 46).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с 01.09.2006 г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Данная норма закона введена в действие с вступлением в силу Земельного кодекса РФ 29.10.2001 г. Земельный участок под коллективное садоводство предоставлен до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ и Земельного кодекса РФ. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. Земельный участок предоставлен садоводческому товариществу «Ивушка» в пользование в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, а, значит, истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно.

В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Вступив в члены садоводческого объединения, истец стала пользователем земельного участка, ранее участок предоставлялся умершему отцу истца ФИО3, но в собственность не оформлялся. Значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Веселовой ФИО17 право собственности на земельный участок № <адрес>-<адрес> площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.

Судья: