ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русанюка И.В. при секретаре судебного заседания Аскеровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова Юрия Алексеевича Цветкова Сергея Алексеевича к Администрации городского поселения Кокошкино Наро-Фоминского муниципального района, о признании незаконным отказа Администрации городского поселения Кокошкино Наро-Фоминского муниципального районавнести изменение в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с требованиями о признании незаконным отказа Администрации городского поселения Кокошкино Наро-Фоминского муниципального районаи обязать внести изменение в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно дополнить п.4 словами на праве собственности.

Требования заявлены по тем основаниям, что истцам на основании постановления Главы Администрации Кокошкинского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № о разделе земельного участка по адресу <адрес> принадлежит общий проезд площадью № который поставлен на кадастровый учет.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, для регистрации прав, однако им приостановили регистрацию по причине отсутствия в постановлении вида права на котором был закреплен земельный участок. Обратившись к ответчику с просьбой внести изменения в постановление и дополнить п.4 словами «на праве собственности в равных долях». Однако на поданное заявление истцы получили отказ, что им якобы данный участок не предоставлен в собственность и согласно земельному законодательству общий проезд по своему правовому статусу относится к землям общего пользования, которые приватизации не подлежат.

Истцы считают данный отказ незаконным и необоснованным, нарушающим их права и свободы установленные ст.35 Конституции РФ, которой им гарантировано право частной собственности.данный проезд является подходом только к их двум участкам, ранее данный участок принадлежал их родителям и семья пользуется им с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Цветков Ю.А. заявил об изменении исковых требований и представил заявление в котором истцы просят признать за ними право собственности на указанный проезд площадью № в равных долях, так как этот проезд выделен из принадлежащих им же на праве собственности земельных участков. Цветков С.А. просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Администрация городского поселения Кокошкино Наро-Фоминского муниципального района просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В суд представлен письменный отзыв в котором ответчик просит в удовлетворении требований отказать, так как при разделе земельного участка на основании постановления Администрации городского поселения Кокошкино <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был произведен раздел земельного участка и определен общий проезд между участками принадлежащих истцам, таким образом истцы добровольно и сознательно подтвердили статус земельного участка площадью № как земли общего пользования, что подтверждается планом раздела земельного участка. Поэтому в соответствии с ч.12 ст.85 ЗК РФ земельные участки занятые проездами приватизации не подлежат.

Заслушав истца Цветкова Ю.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требованияподлежащими удовлетворению частично по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с пп. 9, 9.1. ст.3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Судом установлено, что истцам в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Администрации п.Кокошкино были выделены в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, каждому в размере №.

Согласно постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка по адресу <адрес> за истцами были закреплены земельные участки за каждым площадью № в указанных границах, а также общий проезд размером № а ДД.ММ.ГГГГ постановлением № п.4 указанного постановления дополнен с указанием площади данного проезда №

Из представленной схемы раздела земельного участка между истцами и ФИО7 произведенного специалистом по землеустройству администрации п.Кокошкино следует, что указанный в постановлении под п.4 закрепленный за Цветковыми С.А. и Ю.А. общий проезд площадью № был выделен из земельного участка для поезда к дому предоставленного в собственность истцам и находится в границах общего земельного участка который был разделен на два самостоятельных земельных участка окрашенных в зеленый и желтый цвет, а не находится в общих границах земель городского поселения Кокошкино№ Согласно представленной карты (плана) границ земельного участка ему присвоен кадастровый номер №, составлен кадастровый паспорт, площадь составляет №

Согласно ст.11.2 п.1 ЗК РФ –земельныеучастки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно требований ст.11.2 п.5 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Таким образом, как установлено судом указанный в постановлении главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ п.4, которым за истцами был закреплен общий проезд размером №. выделенный из общего земельного участка находящегося в собственности истцов не мог изменить вид права при разделе, и соответственно имеет вид права собственность, поэтому отказ ФИО3 городского поселения Кокошкино об отказе в закреплении в собственность данного земельного участка за истцами суд считает необоснованным и незаконным.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок площадью № в равных долях подлежит удовлетворению.

Согласно ст.59 ЗК РФ судебное решение, установившие право на землю, является юридическим основанием, для государственной регистрации права на землю.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Цветкова Ю.А и Цветкова С.А. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за Цветковым Юрием Алексеевичем и Цветковым Сергеем Алексеевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № под общий проезд площадью № в равных долях, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминскийгородской суд в течение 10 дней.

СудьяИ.В.Русанюк