Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе федерального судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3669/11 по иску ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Щедрову ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № коп. истец уточнил исковые требования, уменьшив их размер до № рублей в связи с тем, что после подачи иска в суд ответчиком была произведена частичная оплата долга. Исковые требования обоснованы тем, что Щедров М.В. является нанимателем указанного жилого помещения, не исполняет надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не известившего суд об уважительности причин неявки в судебное заседание, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1-4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании Постановления Главы г.п. Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, полномочия наймодателя жилых помещений переданы МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства».

Распоряжением Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства преобразовано в акционерное общество открытого типа, в соответствии с указанным распоряжением правопреемником МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» является ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства».

Ответчик Щедров М.В. является нанимателем указанной квартиры, несет ответственность перед наймодателем за своевременную оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, что подтверждено выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 6). Размер задолженности подтвержден представленным лицевым счетом.

Таким образом, на основании изложенного исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в соответствии с требованиями ст. 98, 101 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Щедрова ФИО5 в пользу ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере №) рубль № коп. и № рубля № коп. расходов по оплате государственной пошлины, а всего № рубля № коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.

Судья: