Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе федерального судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3680/11 по иску ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Стежар ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № ко<адрес> требования обоснованы тем, что ответчик ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, не исполняет надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено письменное заявление.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не известившего суд об уважительности причин неявки в судебное заседание, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1-4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании Постановления Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, полномочия наймодателя жилых помещений переданы ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства».

Ответчик Стежар С.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета, несет ответственность перед наймодателем за своевременную оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг (л.д. 7).

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила № рублей № коп. (л.д. 6).

Таким образом, на основании изложенного исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Стежар ФИО5 в пользу ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность в размере № рублей 38 коп. и №) рубль № коп. расходов по оплате государственной пошлины, а всего 132362 № рубля № коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения.

Судья: