ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4058/11 по иску Саблиной ФИО6 к Администрации городского поселения Калининец Наро-Фоминского района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Саблина ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации г.<адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником <адрес>, в квартире произведена перепланировка.

Истец Саблина ФИО8 в судебном заседании исковые требвоания поддержала.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Мартыненко ФИО9 в судебном заседании исковые требвоания поддержала.

Представитель третьего лица ОАО «УК ЖКХ» в судебном заседании отсутствовал.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не известившего суд о причинах неявки, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выыслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Статьей 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Саблина Е.М. является собственником жилого помещения - квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа <адрес> ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д. 8).

В данном жилом помещении произведена перепланировка, а именно: демонтаж перегородок с дверными блоками между прихожей № и жилой комнатой №, кухней №, демонтаж перегородки между кухней № и жилой комнатой № с целью их объединения и организации кухни-столовой, возведение перегородки с дверным блоком в жилой комнате № с целью организации кладовой №, устройство декоративной перегородки – стеллажа между прихожей № и кухней-столовой №, устройство арки в прихожей № для прохода в кухню-столовую, что подтверждено техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № <адрес> г.<адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14).

Согласно письму ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная ФИО1 перепланировка квартиры, которая заключается в разборке перегородки между кухней № и комнатой №, переносе перегородки с дверным блоком между комнатой № и коридором № для увеличения площади комнаты, устройстве перегородки с дверным блоком в комнате № для выделения лоджии №, не затрагивает капитальные (несущие) стены, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 15).

Согласно заключению №.№.№ МУП «Архитектура-Проект-Сервис», данная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Несущие конструкции, системы жизнеобеспечения жилого дома не нарушены и изменению не подвергались. Изменения объекта капитального строительства не нанесут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц (л.д. 18-33).

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение (квартиру) № д. № пос. <адрес> г.<адрес> в перепланированном состоянии общей площадью № кв. м., в том числе жилой № кв.м., согласно техническому паспорту квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: