Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе федерального судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3671/11 по иску ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Басенцян ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> с Басенцян О.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере № рубля № ко<адрес> требования обоснованы тем, что ФИО1, совместно с несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3, являются нанимателями указанного жилого помещения, не исполняет надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленной информации о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги л/с №, ответчиком не производились платежи за период с июля ДД.ММ.ГГГГ г. по май ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1-4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании Постановления Главы г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, полномочия наймодателя жилых помещений переданы ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства».

Ответчик Басенцян О.В., совместно с несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3, является нанимателем указанной квартиры, несет ответственность перед наймодателем за своевременную оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 7). Ответственность за несовершеннолетних, а также обязанность по их содержанию несут их родители.

Таким образом, на основании изложенного исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающее оплату государственной пошлины в размере № рублей. Однако, исходя из цены иска подлежит оплате государственная пошлины в размере № рубля. Поэтому взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины в размере № рубля.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Басенцян ФИО7 в пользу ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность в размере №) рубля № коп. и № рубля № коп. расходов по оплате государственной пошлины, а всего №Двести № рублей № коп.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: