Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 августа 2011г. г. Наро-Фоминск Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В., секретаря судебного заседания Скибина А.В., с участием представителя истца Гаврилюк В.А., ответчика Болдаревой Р.С., представителя ответчика Волковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафран ФИО18 к Болдыревой ФИО19, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Верея Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, У С Т А Н О В И Л: Шафран В.С. обратилась в суд с иском к Болдаревой Р.С., Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации г/п Верея и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес> Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истцу на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Дроздовым Ю.И. и Шафран В.С., договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Дроздовым Б.И. и Шафран В.С., решения Наро-Фоминского городского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 7/16 долей жилого дома по адресу: <адрес> Ответчик является совладельцем 9/16 доли жилого дома, оформила в собственность отдельный земельный участок с кадастровым номером № под своей частью жилого дома. Истцу отказано в приватизации земельного участка при своей части жилого дома, поскольку не произведен раздел жилого дома. В судебном заседании представитель истца Шафран В.С. – Гаврилюк В.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. Также указал, что раздел дома произведен определением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившего мировое соглашение о разделе жилого <адрес> в натуре. Сторонам Шафран В.С. и Болдыреву В.М. выделены соответствующие части жилого дома. Ответчик Болдырева Р.С, в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против приватизации земельного участка Шафран В.С., спора по границам нет. Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области Волкова И.В. исковые требования не признала, пояснила, что сторонам необходимо произвести раздел жилого дома в натуре. Дело рассмотрено в отсутствие представителя городского поселения Верея Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шафран В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) - 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. Судом установлено, что Шафран В.С. принадлежит на праве собственности 7/16 доли жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Дроздовым Ю.И. и Шафран В.С., договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Дроздовым Б.И. и Шафран В.С., решения Наро-Фоминского городского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Болдырева Р.С. является наследником к имуществу Болдырева В.М., которому на праве собственности принадлежали 9/16 доли жилого дома, на основании решения Наро-Фоминского городского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке приняла наследство и ею получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от от ДД.ММ.ГГГГ Судом также установлено, что определением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску Болдырева В.М. к Шафран В.С. о разделе жилого дома и утверждено мировое соглашение, по условиям которого каждой из сторон выделена соответствующая часть жилого дома. По данным похозяйственной книги при домовладении №<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. в личном пользовании находилось 0,№ земли. Сведения о виде права и назначении земельного участка отсутствуют. На основании постановления Главы администрации Симбуховского сельского Совета Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей) Болдыреву В.М. закреплялся земельный участок площадью 0№ – в собственность, 0№ – в аренду. За Шафран В.С. земельный участок в собственность не закреплялся. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности Болдыревой Р.С., поставлен на учет государственного кадастра недвижимости, площадь соответствует материалам межевания. По данным геосъемки площадь земельного участка при части жилого дома, принадлежащей Шафран В.С., составляет № кв.м., спора по границам не заявлено. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Быченкова Л.Н. и Быченков В.С. пояснили, что границы земельного участка, находящегося в пользовании Шафран В.С. установлены до ДД.ММ.ГГГГ, и не изменялись. Данные обстоятельства также подтвердила ответчик Болдырева Р.С. Кроме того, указала, что спора по разделяющей границе земельных участков нет. Таким образом, суд пришел к выводу, что требования Шафран В.С. о признании права собственности на земельный участок в фактических границах не противоречат закону. Доводы представителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области Волковой И.В. о необходимости раздела жилого дома в натуре, суд находит несостоятельными, противоречащими собранным по делу доказательствам. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Шафран В.С. удовлетворить. Признать за Шафран ФИО20 право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме. Председательствующий: