Дело № 2- 3365/2011г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

24 августа 2011г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.,

при секретаре Ульяновой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криволаповой ФИО7 ФИО8 к <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, находящегося в по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержала иск и настаивала на его удовлетворении.

Представитель администрации <адрес> и З\лицо ОАО <адрес>» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом. Признав их неявку неуважительной, суд рассмотрел дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

З/лица - Криволапова В.П. и Криволапов П.П. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что истец - Криволапова С.В. является нанимателем № в <адрес> в <адрес>.

В квартире истца произведена самовольная перепланировка, которая заключается в демонтаже не несущих перегородок с дверными блоками в прихожей, жилых комнатах и кухне; демонтаже кладовой; возведение перегородки с проемами в жилой комнате №, с целью организации подсобного помещения и жилой комнаты № ; возведение перегородки между кухней № и жилой комнатой № ; возведение перегородки между жилой комнатой № и подсобным помещением б/№; возведением проходного проема между кухней № и жилой комнатой № %возведением перегородки и проема с дверным блоком между санузлом № и жилой комнатой №.

Согласно заключению №.ДД.ММ.ГГГГ.ВО, составленному МУП «Архитектура –<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. несущие конструкции жилого дома не нарушены и изменению не подвергались. Системы инженерных коммуникаций жизнеобеспечения ( отопления, водопровода, канализации, электроснабжение ) не затронуты в процессе модернизации квартиры.

Обследование показало, что возведенные стены не являются несущими. Несущие конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Произведенные изменения объекта капитального строительства ( перепланировка квартиры) не затрагивают несущие конструкции и другие характеристики надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Указанные изменения объекта капитального строительства не несут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии,

Площадь всех частей здания - №.м., в том числе :

Помещений вспомогательного использования №.м.; общая площадь жилого помещения - №5 кв.м.; из неё жилая – №.м., подсобная – № согласно поэтажному плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Л.Н. Чепурина

А С