Именем Российской Федерации 17 июня 2011г. г. Наро-Фоминск Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В., секретаря судебного заседания Скибина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучко Елены Николаевны, Будникова Дениса Николаевича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Ташировское Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Лучко Е.Н., Будников Д.Н. обратились в суд с иском к ответчикам и просят признать за Лучко Е.Н. право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> признать за Будниковым Д.Н. право общей долевой собственности на 1/3 доли земельного участка общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> Исковые требования заявлены по тем основаниям, что Лучко Е.Н. и Будникову Д.Н. принадлежала на праве общей долевой собственности часть жилого дома (<адрес>) – 24/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Другая часть жилого дома принадлежит Герасимову Е.П. – 25/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (<адрес>), Жариковой В.Н. и Жариковой Т.Ю. – 25/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (<адрес>); Наумову В.Н. – 26/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (<адрес>). Совладельцы жилого дома оформили право собственности на выделенные им земельные участки в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г.: Герасимов Е.П. на земельный участок площадью № кв.м.; Жарикова В.Н. – № кв.м.; Наумов В.Н. – № кв.м. Решением Наро-Фоминского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> разделен в натуре между Лучко Е.Н. и Будниковым Д.Н. с одной стороны, Наумовым В.Н., Леоновой В.Е., Жариковой В.Н., Жариковой Т.Ю., Жариковым Е.Ю. с другой стороны. В соответствии с решением суда Лучко Е.Н. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности, а Будникову 1/3 доли на часть жилого дома <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью № кв.м., на котором расположена часть жилого дома, принадлежащая истцам, не приватизирован. Порядок пользования земельными участками под всеми частями жилого <адрес> между всеми совладельцами сложился с ДД.ММ.ГГГГ. По данным похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ. по д.<адрес> за главой хозяйства Будниковой Ниной Васильевной (мать истца Лучко Е.Н.) числился земельный участок площадью № кв.м. В судебное заседание истцы Лучко Е.Н. и Будников Д.Н. не явились. Представитель истцов Охотникова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Волкова И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, преставила письменный отзыв. Представитель Администрации сельского поселение Ташировское Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третьи лица Леонова В.Е., Жарикова В.Н., Жарикова Т.Ю., Жариков Е.Ю., Наумов В.Н. в судебном заседании отсутствуют, извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) - 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке ст. 59 п. 1 ЗК РФ. Согласно ст. 35 п.1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Судом установлено, что ранее собственниками 24/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (<адрес>) по адресу: <адрес> <адрес>, являлись Лучко Е.Н. (до брака Будникова Е.Н.), Будников Д.Н., Будников С.Н. на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Будников С.Н. подарил принадлежащие ему на праве собственности 24/300 доли указанного жилого дома Лучко Е.Н., что подтверждается договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Лучко Е.Н. также принадлежит на праве собственности часть жилого дома (веранда) площадью № кв.м. на основании решения мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> разделен в натуре. Выделено Лучко Е.Н. и Будникову Д.Н. <адрес> общей площадью № кв.м. в собственность в долях – 2/3 доли Лучко Е.Н., 1/3 доли – Будникову Д.Н. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ По данным похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ. в документах администрации Крюковского сельского округа Наро-Фоминского района имеются сведения по деревне <адрес> на главу хозяйства Будникову Нину Васильевну, мать и бабушку истцов, согласно которым в пользовании находился земельный участок общей площадью № кв.м. Судом также установлено, что часть жилого дома, принадлежащая истцам, расположена на земельном участке общей площадью № кв.м., что подтверждается Схемой расположения земельного участка № в д.<адрес>, Учетной карточкой с описанием границ смежных земель и Актом установления и согласования границ земельного участка. Спора по границам земельного участка нет. Право собственности на самостоятельные земельные участки владельцев части жилого дома подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю: Герасимов Е.П. – № кв.м., Жарикова В.Н. – № кв.м., Наумов В.Н. – № кв.м. Постановлением Главы сельского поселения Ташировское Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № согласовано предоставление Лучко Е.Н. и Будникову Д.Н. в собственность земельного участка площадью № кв.м. по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства из состава земель поселений за плату. Поскольку истцам Лучко Е.Н. и Будникову Д.Н., а также третьим лицам и их предшественникам Леоновой В.Е., Жариковой В.Н., Жариковой Т.Ю., Жарикову Е.Ю, и Наумову В.Н. в порядке приватизации был передан фактически весь жилой дом в общую долевую собственность, часть жилого дома, принадлежащая истцам выделена в натуре, а право собственности на самостоятельные земельные участки владельцами другой части жилого дома оформлено и подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю: Герасимов Е.П. – № кв.м., Жарикова В.Н. – № кв.м., Наумов В.Н. – № кв.м., суд пришел к выводу, что истцы вправе оформить спорный земельный участок в собственность в порядке приватизации. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что требования Лучко Е.Н. и Будникова Д.Н. о признании права собственности на земельный участок в долях соответственно 2/3 и 1/3, не противоречат закону. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лучко Е.Н. и Будникова Д.Н. удовлетворить. Признать за Лучко Еленой Николаевной право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на 2/3 доли земельного участка площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Признать за Будниковым Денисом Николаевичем право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на 1/3 доли земельного участка площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме. Председательствующий: