Дело №

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2011 года. г. Наро-Фоминск.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря Скибина А.В.,

с участием представителя истца Сысоева В.А., представителя ответчика Лепехина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусяинова ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хусяинов Р.В. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: <адрес>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом данного СНТ, ему был выделен в пользование спорный земельный участок. С этого времени он пользуется им, платит налоги, целевые и членские взносы. В оформлении в собственность было отказано на основании того, что у СНТ «Военкомат» отсутствует проект организации и застройки территории некоммерческого объединения..

Представитель истца Сысоев В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области Лепехин А.А. исковые требования не признал.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц - Андреева А.В., Кузьмина В.А., представителя СНТ «Военкомат», извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,

1.     Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2.     Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04 1998 г. «О садоводческих организациях и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

П.4 ст. 28 Федерального закона № 93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в случае если земельные участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Судом достоверно установлено и не оспаривается сторонами то обстоятельство, что согласно постановления главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № городскому военкомату под коллективное садоводство отведены земельные участки площадью №,0 га из земель спецземфонда совхоза «Архангельский» у д. Субботино.

Истец является членом СНТ «Военкомат» с ДД.ММ.ГГГГ года и ему выделен земельный участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №. Членские и целевые взносы уплачивает, что подтверждается заключением правления СНТ «Военкомат» от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок находится в черте застройки, окружен земельными участками товарищества и дорогой общего пользования, что подтверждается описанием границ земельного участка, согласованным с правлением СНТ «Военнкомат».

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хусяинова ФИО10 удовлетворить.

Признать за Хусяиновым ФИО11 право собственности на земельный участок №, площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий