Именем Российской Федерации

8 сентября 2011г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Скибина А.В.,

с участием представителя истца Лапшиной И.А., представителя ответчика Силкиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова Юрия Александровича к Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Александров Ю.А. обратился в суд с иском к ответчику и просит признать его приобретшим права пользования жилым помещением – комнатой № <адрес> <адрес>.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что на основании решения профкома СПМК-35 треста «Мособлстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ истцу как работнику треста «Мособлстрой №» было выделено койко-место в общежитии, в комнате № <адрес> <адрес>. Истец вселился в указанную комнату №, проживал в ней, оплачивал квартплату и коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ. в связи с предстоящим ремонтом комнаты был переселен комендантом в комнату № по вышеуказанному адресу. С момента вселения в комнату №, постоянно проживал в ней и на его имя был открыт лицевой счет. Истцом производится оплата за жилое помещение, он поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт. Истец полагает, что приобрел право пользования жилым помещением, т.к. вселен законно, фактически проживает и пользуется жилым помещением, соблюдает все условия, предусмотренные договором социального найма.

В судебном заседании представитель истца Лапшина И.А., действующая по доверенности поддержала исковые требования в полном объеме. Также указала, что никто не предъявлял к нему претензий по поводу пользования жилым помещением, данное жилое помещение является для него единственным жильем.

Представитель Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области Силкина Е.С. исковые требования не признала. Пояснила, что законных оснований для вселения истца в спорное жилое помещение не имеется. Фактическое пользование жилым помещением не свидетельствует о наличии права на жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного кодекса РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ОАО «УК ЖКХ», извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.109 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328 утверждено ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ, согласно которому устанавливается порядок предоставления жилой площади в общежитиях государственных и муниципальных предприятий, учреждений, организаций, учебных заведений и общественных объединений (именуются в дальнейшем - объединения, предприятия, учреждения, организации и учебные заведения) и пользования ею.

Общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

Согласно п.10 Указанного Положения, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Судом достоверно установлено и не оспаривается сторонами то обстоятельство, что согласно протокола № заседания СПМК-35 треста «Мособлстрой» № от ДД.ММ.ГГГГ трубоукладчику Александрову Ю.А. выделено койко-место в комнате № <адрес>-А по <адрес>, жилой площадью №.м. общежития треста «Мособлстрой» №.

Александров Ю.А. в предоставленное ему жилое помещение не вселялся, что подтверждается решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по иску Расторгуева В.П. к Александрову Ю.А. и Черенко С.П., согласно которому Аленксандров Ю.А. признан не приобретшим права пользования жилым помещением <адрес>.<адрес> в <адрес> и снят с регистрационного учета по месту жительства по тем основаниям, что не был вселен в установленном законом порядке в предоставленное ему жилое помещение и не проживал.

По утверждению представителя истца Лапшиной И.А. комнату в общежитии № Александров занимает по распоряжению коменданта общежития.

Юридически значимыми по требованию о признании истца приобретшим право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении его в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Между тем по делу установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении, производит оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, задолженности не имеется. Какого-либо решения уполномоченного органа по данному вопросу не принималось. Сам факт проживания в жилом помещении не означает наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что представленные суду доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что Александров Ю.А. не приобрел самостоятельного права на спорную жилую площадь.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Александрова Юрия Александровича к Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании приобретшим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: