Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск «ДД.ММ.ГГГГ

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,

секретаря Чинариной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григолава ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Григолава Е.В. является членом садового некоммерческого объединения «Лира-92» и ей предоставлен в пользование спорный земельный участок № ДД.ММ.ГГГГ кв.м., которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.

Дело инициировано иском Григолава Е.В., которая просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>м. по адресу Московская область, Наро-Фоминский район сельское поселение Волченковское, ранее значилось Назарьевский с/о, у деревни Порядино СНТ «<данные изъяты>» участок 67 для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, с ходатайствами в суде не обращалась.

Представитель истца Шарканов В.Ю. в судебное заседание не явился, просил в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просит в заявлении рассмотреть дела без участия своего представителя.

3-е лицо – СНТ «ФИО7 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Земельный участок, на котором организовано и находится в настоящий момент СНТ, выделен под коллективное садоводство. Земельный участок предоставлен истцу СНТ в установленном законом порядке. Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «ФИО8 /л.д.43/ Григолава Е.В. является членом СНТ «ФИО9 с ФИО11., и ей на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок ФИО10.м.. Истец, использует выделенный земельный участок по назначению. Земельный участок выделен истцу, согласно генерального плана СНТ, и находится в его границах (л.д. 38), что подтверждается экспликацией, заверенной председателем СНТ «ФИО13». СНТ«ФИО12» зарегистрировано в качестве юридического лица, внесено в государственный реестр юридических лиц, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 44-46), а так же свидетельствами о постановке на учет и о внесении записи в ЕГРП (л.д.9-11).

В уставе СНТ «ФИО14 указано, что садовое товарищество создано объединением граждан на земельном участке, выделенном постановлениями администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-37).

Указанный земельный участок, согласно учетной карточки участка, и справки председателя СНТ «ФИО15 имеет площадь <данные изъяты> адрес участка СНТ «ФИО16 <адрес> сельское поселение Волченковское у деревни Порядино, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков СНТ «<адрес> не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка /л.д.41/. У СНТ «<адрес>» земли общего пользования площадью <данные изъяты> га находятся в коллективной собственности, что подтверждается постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок находится в черте СНТ «<данные изъяты>», границы соседних земельных участков не затрагиваются. О том, что между собственниками соседних общих земель нет спора о праве, свидетельствует, и тот факт, что земельные участки как всего СНТ, так и истца граничат с муниципальными землями и возражений в этой части нет. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «<данные изъяты> полномочия которого подтверждаются решением общего собрания товарищества (л.д. 42). Данные обстоятельства ответчиком и третьим лицом не опровергнуты.

Земельный участок, на котором организовано СНТ, выделен под коллективное садоводство Решением Наро-Фоминского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12), и утверждены границы плана отвода земельного участка. Согласно копии свидетельство о праве собственности на землю у СНТ «<данные изъяты> находится в коллективной собственности земельный участок площадью 1,975 га. (л.д. 13). Институту Гнесенских выдан государственный акт на право пользования землей для коллективного садоводства.

На данный земельный участок площадью <данные изъяты> никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ «ФИО17 самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка <данные изъяты> соответствует нормам земельных участков как минимальной <данные изъяты>м. так и максимальной <данные изъяты>.м. площади, установленных Решением совета депутатов Наро-Фоминского района МО от 22.02.2002 года №8/22.

Суд считает, что у Григолава Е.В. имеется право на получение бесплатно в собственность земельного участка, которым она с 1992 года по настоящий момент пользуется как своим, в силу возникновения у истца права на данный земельный участок в соответствии с нормами ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Администрацией Наро-Фоминского муниципального района истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в связи с отсутствием утвержденного проекта планировки и застройки территории земельного участка.

Вступив в члены СНТ «ФИО18 истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от СНТ. СНТ создано до вступления в силу ЗК РФ, значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Отсутствие утвержденного проекта планировки и застройки СНТ не может являться основанием для лишения истца права на приобретение земельного участка в собственность. Земельный участок распределен, он имеет свои границы, спора по площади и по границам земельного участка между соседними пользователями нет, о чем подтверждает, выкопировка из плана СНТ «ФИО20 а так же заключением председателя правления СНТ «ФИО19 (л.д. 39).

Граждане имеют право к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. (ст. 15 ЗК РФ).

В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на земельный участок.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Ответчиком и третьим лицом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиками и третьим лицом не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григолава ФИО21 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок признать обоснованными.

Признать право собственности за Григолава ФИО22 на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу <адрес> <адрес> участок <данные изъяты> для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий