РЕШЕНИЕ

г.Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б., секретаря Борзых Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание исковое заявление Митанева Александра Ивановича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, администрации сельского поселения Ташировское о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Митанев А.И. является членом СНТ«ФИО7» и ему предоставлен в пользование спорный земельный участок № площадью <данные изъяты>.м., которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.

Дело инициировано иском Митанева А.И., который просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. № по адресу <адрес> <адрес>» для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Представитель истца Сысоев В.А. в судебном заседании требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель истца Семенова С.Ю. в судебном заседании требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области с требованиями не согласна, поддерживает отзыв, пояснила, что земля выделялась союзу офицеров.

Ответчик Администрации сельского поселения Ташировское в заявлении с просит рассмотреть дело в их отсутствие.

3-е лицо – представитель СНТ «ФИО8 уведомлялся надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с требованиями истца согласен.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Земельный участок, на котором организовано и находится в настоящий момент СНТ ФИО9 выделен под коллективное садоводство союзу офицеров. СНТ ФИО10 являются правоприемником союза офицеров, что подтверждает то обстоятельство, что у СНТ ФИО11 в пользовании находится земельный участок, который ранее был предоставлен союзу офицеров, проект планировки СНТ ФИО12 был утвержден по заказу Союза офицеров, что подтверждает протокол заседания градостроительного комитета, и постановление главы Наро-Фоминского района от 21.05.2002 года №963. Земельный участок предоставлен истцу СНТ в установленном законом порядке. Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «ФИО13», от ДД.ММ.ГГГГ Митанев А.И. является членом СНТ «ФИО14» с ДД.ММ.ГГГГ г., и ему на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м.. Истец, использует выделенный земельный участок по назначению оплачивает, полагающиеся налоги и взносы, что подтверждается членской книжкой, и справкой председателя СНТ. Земельный участок выделен истцу, согласно генерального плана СНТ, и находится в его границах, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания градостроительного Совета при главном архитекторе Наро-Фоминского района, Постановлением главы Наро-Фодимнеского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки садоводческих объединений», согласно которым утвержден проект планировки территории СНТ «ФИО16 а так же выкипировкой из генерального плана СНТ ФИО17, утвержденным комитетом градостроительства. СНТ«ФИО15» зарегистрировано в качестве юридического лица, внесено в государственный реестр юридических лиц, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ, а так же свидетельствами о постановке на учет и о внесении записи в ЕГРП, а так же свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

В уставе СНТ «ФИО18» указано, что садовое товарищество создано объединением граждан на земельном участке, выданном Постановлением главы Наро-Фоминского района МО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанный выше земельный участок СНТ «ФИО19», согласно справки председателя СНТ «ФИО20», имеет адрес <адрес> с.<адрес> у <адрес>, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков СНТ «ФИО21» не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м.. Земельный участок находится в черте СНТ «ФИО22», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагиваются.

Заключение председателя СНТ «ФИО23» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает отсутствие претензий со стороны смежных землепользователей, ранее участок никому не представлялся, что так же подтверждается справкой председателя СНТ.

У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «ФИО24». Данные обстоятельства ответчиком и третьим лицом не опровергнуты.

Земельный участок, на котором организовано СНТ, изъят из арендованных земель АО Таширово у д. Головеньки для передачи союзу офицеров Наро-Фоминского района под коллективное садоводство Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и выделен под коллективное садоводство Постановлением главы Наро-Фоминского района МО от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден акт выбора земельного участка союзу офицеров у д. Головеньки. площадью 16 га.

Площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. что подтверждается учетной карточкой на участок <данные изъяты> в СНТ «ФИО25», где описаны границы участка

На данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ ФИО26», самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. соответствует нормам земельных участков как минимальной 400 кв.м. так и максимальной <данные изъяты>.м. площади, установленных Решением совета депутатов Наро-Фоминского района МО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд считает, что у Митанева А.И. имеется право на получение бесплатно в собственность земельного участка, которым он с 1998 года по настоящий момент пользуется как своим, в силу возникновения у истца права на данный земельный участок в соответствии с нормами ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены С/Т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в связи с отсутствием утвержденного проекта планировки и застройки территории земельного участка, и что участок находится в аренде, и что участок выделен был первоначально союзу офицеров, но доказательств того, что участок не находится в аренде сторонами не представлено, а судом не установлено, напротив судом установлено, что СНТ ФИО28 являются правопреемником союза офицеров, а данное обстоятельство указывает в пользу истца.

Вступив в члены СНТ «ФИО27», истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от СНТ. Участок распределен, он имеет свои границы, спора по площади и по границам земельного участка между соседними пользователями нет, участок истца находится в границах СНТ, спора по границам участка и по площади нет, имеется заключение председателя правления, что спора по земельному участку нет. Заключение является другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, а так же позволяющим признать право собственности. (Ст. 28 ч.4 ФЗ «Об СНТ»).

Граждане имеют право к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. (ст. 15 ЗК РФ).

В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на земельный участок.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Ответчик администрация Наро-Фоминского района с иском не согласен, но им доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Митанева Александра Ивановича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, администрации сельского поселения Ташировское о признании права собственности на земельный участок признать обоснованными, их удовлетворить.

Признать за Митаневым Александром Ивановичем право собственности на участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.м. расположенный по адресу <адрес> <адрес>» для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.

Описать границы участка <данные изъяты>.м. от т<данные изъяты> улица длинной <данные изъяты> м., от т <данные изъяты> участок №,<данные изъяты> м, от т.<данные изъяты> участок №,№, от т. <данные изъяты> участок №,№., от т. <данные изъяты>. <данные изъяты> м..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий