о признании права собственности на жилое помещение



Решение в окончательной форме изготовлено в связи с выходными днями ДД.ММ.ГГГГ Дело года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б., секретаря Борзых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Галины Вениаминовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Степановой Натальи Юрьевны к ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района», Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> в <адрес>, так как им было отказано в передаче в собственность квартиры.

Исковые требования истца основаны на том, что она не имеет возможности провести приватизацию занимаемого ей жилого помещения ввиду того, что со слов ответчика квартиру нельзя приватизировать.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, просит их удовлетворить, пояснил, что в приватизации не участвовал, выслуга лет более 10, в настоящий момент проходит военную службу.

Ответчик ФГКЭУ «<адрес> района» надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представитель не явился, с ходатайствами не обращалась.

Ответчик представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, с ходатайствами не обращался.

Заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства согласно представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у истцов права на квартиру в порядке приватизации.

Истец Степанова Г.В. является нанимателем спорной квартиры, что подтверждено ордером серии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Ордер выдавался на семью из двух человек на право занятия служебной двухкомнатной квартиры.

Истец Степанова Г.В. обратилась в Наро-Фоминскую КЭЧ с заявлением по вопросу о приватизации квартиры (л.д. 14). Ответа за заявление о приватизации до настоящего времени истец не получила.

В собственности истца Степановой Г.В. и Степановой Н.Ю. не значится жилого помещения, в приватизации они не участвовали, что подтверждается ответом УФСГР кадастра и картографии (л.д. 8,9).

Квартира в <адрес>, МО где проживают Степанова Г.В. и Степанова Н.Ю. к служебной не относится, в собственность Администрации Наро-Фоминского района не передавалась, в этой части ответчиками не представлено доказательств.

Площадь <адрес>, МО <данные изъяты>м., что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д. 12).

Согласно выписки из лицевого счета и из домовой книги, по адресу <адрес>, МО проживает постоянно Степанова Г.В. и Степанова Н.Ю. (л.д. 13)

В ходе разбирательства по данному гражданскому делу установлено, что у Степановой Г.В. общий военный стаж военной службы более 10 лет. В настоящее время Степанова Г.В. проходит военную службу в воинской части 22354, что подтверждается контрактом о прохождении военной службы, приобщенном в судебном заседании.

Степановой Г.В. была предоставлена квартира по ордеру, где она проживает и зарегистрирована.

Жилой дом и квартира Степановой Г.В. не передавалась в специализированный жилой фонд, ответчиками не представлено доказательств, того что данная квартира относится к специализированному жилищному фонду, и закреплена за Минобороны РФ, либо находится в ведении администрации.

Истцу отказано в передаче в его собственность занимаемое жилое помещение.

Отказ истцу в праве на приватизацию противоречит принципу равенства перед законом и нарушает права, предусмотренные Конституцией РФ, учитывая доказательства того, что Степанова Г.В. право собственности на какое-либо жилое помещение не регистрировала, что подтверждает, что истец не принимала участие в приватизации.

Порядок отнесения к служебному жилищному фонду определен п.12, и 14 «Правил отнесения жилого помещения специализированному жилому фонду» утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, по которым принимается решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.

Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение трех рабочих дней, с даты принятия такого решения.

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда направляется так же в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. Таких доказательств ответчиками не представлено.

Нормами ч.1 ст. 40 Конституции РФ определено, что каждый имеет право на жилище.

В соответствии с абз. 3 п.1 ст. 15 и п. 6 ст. 15 ФЗ « О статусе военнослужащих» военнослужащие имеющие стаж военной службы свыше 5 лет смеют право на жилые помещения на общих основаниях, но не служебные, и имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые жилые помещения, за исключением служебных, и жилых помещений в закрытых военных городках.

Вышеперечисленные нормы позволяют суду сделать вывод о том, что военнослужащие обладают правами и свободами, предоставленными ФЗ «О статусе военнослужащего».

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает порядок бесплатной передачи в собственность граждан помещений в государственном и муниципальном жилом фонде».

В соответствии со ст.ст. 2, 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Правовой анализ положений Закона РФ «О приватизации жилого фонда» РФ свидетельствует о том, что нормативные правовые акты не содержат запрета на передачу безвозмездно в собственность граждан, в том числе военнослужащим служебных жилых помещений и помещений, находящихся в ведомственном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Значит, истец занимает жилое помещение по ордеру, в соответствии с законом жилое помещение, занимаемое истцом, может быть приватизировано им на общих основаниях. Ранее истец свое право на приватизацию не реализовала, что подтверждено представленными письменными доказательствами.

Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как согласно доказательствам, имеющимся в материалах дела, которые не оспорены ответчиком, жилой <адрес> не имеет статуса «служебный», не включен в специализированный жилищный фонд. Решения о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд в установленном порядке не принималось, статус служебности жилого помещения не подтвержден.

Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком и третьими лицами не опровергнуты.

Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиками не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Степановой Галины Вениаминовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Степановой Натальи Юрьевны к ФГКЭУ «ФИО7-ФИО6», Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации признать обоснованными.

Признать за Степановой Галиной Вениаминовной, Степановой Натальей Юрьевной право долевой собственности <данные изъяты> доли за каждым на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ивлев Д.Б.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200