Наро-Фоминский городской суд

Московской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьянова Дмитрия Владимировича к Панфиловой Ольге Владимировне о признании права собственности на наследственное имущество

установил:

Демьянов Дмитрий Владимирович обратился в суд с иском к Панфиловой Ольге Владимировне о признании права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании истец просит удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1200 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> жилой дом литеры А-А1-а1, хозяйственные постройки Г2-Г5, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Свои требования истец основывает на том, что он имеет право на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

В судебное заседание ответчик Панфилова Ольга Владимировна явилась, просит удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание третье лицо Администрация городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Антонен Татьяне Григорьевне на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли вправе жилой дом литеры № расположенный по адресу: № №, <адрес> (адрес ранее: <адрес>, № <адрес>) (л.д. №). На основании договора реального раздела, удостоверенного нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ реестровый № <данные изъяты> участниками долевой собственности Антонен Т.Г. и Панфиловой О.В. произведен раздел жилого дома и прекращена общая долевая собственность на жилой дом. В результате раздела Антонен Т.Г. выделен жилой дом литеры А№, ФИО2 жилой дом литеры №(л.д. 19).

Антонен Т.Г. на основании постановления главы администрации Петровского с/с Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ( в редакции постановления главы г/п Апрелевка от ДД.ММ.ГГГГ №) принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (адрес ранее: <адрес>, <адрес>, <адрес>) (л.д. 8,9). Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Апрелевским отделом Управления Росреестра по Московской области (л.д. 11), местоположение границ участка согласовано (л.д. 12).

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ Антонен Т.Г. открылось наследство. При жизни Антонен Т.Г. составила завещание, удостоверенное нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № <данные изъяты>, в котором вышеуказанное недвижимое имущество завещала Демьянову Д.В. (л.д. 15).

Демьянов Д.В. обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано постановлением нотариуса <адрес>-Фоминского нотариального округа <адрес> ФИО7 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. Отказ дан в связи с тем, что имеются расхождения в площади земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю и постановлениях территориальной администрации; право общей долевой собственности на жилой дом не прекращено, право наследодателя на часть жилого дома не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту на выделенную Антонен Т.Г. часть жилого дома, (строение 1), выданному Наро-Фоминским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект состоит из литер А<данные изъяты> снесена полностью (л.д. 47-54).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданский кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ). Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. ст. 8, 131 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Панфилова О.В. зарегистрировала в ЕГРП право собственности на жилой дом литера Б и принадлежащие ей хозяйственные постройки (л.д. 35,55,56). Отсутствие государственной регистрации права собственности Антонен Т.Г. на жилой дом, выделенный в результате договора реального раздела, не должно ограничивать наследственные права Демьянова Д.В.

Расхождение площади земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном главой администрации Петровского с/с ДД.ММ.ГГГГ, и вышеуказанном постановлении территориальной администрации не выявлено. Исправление в площади земельного участка в свидетельстве с 0,12 га на 0,10 га не оговорено надлежащим образом, поскольку не заверено подписью лица, выдавшего свидетельство и печатью территориальной администрации (л.д. 17).

Ограничение права наследования по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст.1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Демьянов Д.В. является наследником пятой очереди родственником четвертой степени родства – сыном родной племянницы наследодателя Демьяновой Надежды Алексеевны (двоюродным внуком). При жизни наследодателем было составлено завещание в пользу Демьянова Д.В. По представленным истцом сведениям других наследников, претендующих на данное наследственное имущество, не имеется. Демьянов Д.В. принял наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом исковых требований.

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Демьянова Дмитрия Владимировича к Панфиловой Ольге Владимировне о признании права собственности на наследственное имущество.

Признать за Демьяновым Дмитрием Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1200 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и жилой дом литеры №, хозяйственные постройки №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова