Наро-Фоминский городской суд Московской области Именем Российской Федерации ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ по делу № г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Скибине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Константина Анатольевича, Волковой Марии Сергеевны, действующей за себя и от имени Волкова Анатолия Константиновича, Волковой Елизаветы Константиновны, к ФГКЭУ Наро-Фоминская КЭЧ района, Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации установил: Волков Константин Анатольевич, Волкова Мария Сергеевна, действующая за себя и от имени Волкова Анатолия Константиновича, Волковой Елизаветы Константиновны, обратились в суд с иском к ФГКЭУ Наро-Фоминская КЭЧ района, Министерству обороны Российской Федерации а лице Департамента жилищного обеспечения о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В судебное заседание представитель истцов явился, просит удовлетворить заявленные требования, признать за истцами право общей долевой собственности в размере по <данные изъяты> доли в праве за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования истцы основывают на том, что имеют право на приватизацию жилого помещения, предоставленного им по договору найма, поскольку занимаемое жилое помещение не является служебным. В судебное заседание представители ответчиков не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Дело рассматривается в порядке заочного производства. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Волкова М.С. обратилась в ФГКЭУ Наро-Фоминская КЭЧ района по вопросу приватизации вышеуказанного жилого помещения. Волковой М.С. было отказано на том основании, что занимаемое истцами жилое помещение является служебным (л.д. 8). Истцам вышеуказанное жилое помещение предоставлено до ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКЭУ Наро-Фоминская КЭЧ района (л.д. №). До настоящего времени указанный договор сторонами не расторгнут. Согласно выписки из домовой книги, финансового лицевого счета, выданным РЭУ № филиала «Кубинский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ, истцы проживают в вышеуказанном жилом помещении, оплачивают найм жилого помещения и коммунальные услуги (л.д. №). В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Ответчиками доказательств включения спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением его к такому виду специализированных жилых помещений как служебные в установленном законом порядке не представлено. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному в установленном законом порядке. В связи с чем, заключение договора найма спорного жилого помещения как служебного является неправомерным. В соответствии со ст. ст. 214, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. Вышеуказанная квартира расположена на территории военного городка Наро-Фоминск-1. Военный городок Наро-Фоминск-1 включен в реестр федеральной собственности. Право оперативного управления жилищным фондом за ФГКЭУ Наро-Фоминская КЭЧ района до настоящего времени не зарегистрировано. В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.09.2009 № 1330-р из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации исключен военный городок Наро-Фоминск-1. Исключение военного городка Наро-Фоминск-1 из числа закрытых позволяет гражданам осуществлять свои права в полном объеме, в частности, при приватизации жилых помещений в соответствии со ст. 4 Закона. В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истцы ранее не реализовывали, что подтверждается материалами дела и объяснениями истцов. Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Доказательств наличия предусмотренных законом оснований невозможности приватизации спорного жилого помещения, а также документального подтверждения отнесения занимаемого истцами жилого помещения к жилым помещениям, которые не подлежат приватизации, не представлено. Приватизация гражданами жилых помещений не может ставиться в зависимость от неправильного указания наймодателем жилого помещения вида жилого помещения. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцами исковых требований. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить исковые требования Волкова Константина Анатольевича, Волковой Марии Сергеевны, действующей за себя и от имени Волкова Анатолия Константиновича, Волковой Елизаветы Константиновны, к ФГКЭУ Наро-Фоминская КЭЧ района, Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Признать право общей долевой собственности Волкова Константина Анатольевича, Волковой Марии Сергеевны, Волкова Анатолия Константиновича, Волковой Елизаветы Константиновны в размере по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В. Козленкова