РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГНаро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Федорченко Е.П., при секретаре – Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чайкина ТС к Администрации <адрес> о признании права собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Администрации городского поселения Киевский о признании права собственности на земельный участок № площадью №.м., положенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ссылается на то, что является членом СНТ «Нива-3» и ей предоставлен в пользование спорный земельный участок № площадью №.м., которым она владеет, открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время ей отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, имеется ходатайство рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – Администрация Наро-Фоминского муниципального района <адрес> извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик – Администрация городского поселения Киевский извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

3-е лицо – СНТ «Нива-3» просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, против исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами IIIи IVнастоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельный участок предоставлен истице СНТ в установленном законом порядке. Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Нива-3», /л.д.24/ Чайкин Т.С. является членом СНТ «Нива-3» с ДД.ММ.ГГГГ года, и ему на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок №, площадью №.м.. Истец пользуется выделенным земельным участком по назначению, оплачивает полагающиеся налоги и взносы. Земельный участок выделен истице согласно плана планировки и застройки СНТ и находится в его границах, что подтверждается выпиской из плана планировки и застройки СНТ «Нива-3» удостоверенной председателем правления.

СНТ «Нива-3» зарегистрировано в качестве юридического лица, внесено в государственный реестр юридических лиц, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ а также свидетельствами о постановке на учет и о внесении записи в ЕГРП.

Согласно устава СНТ «Нива-3» садовое товарищество создано объединением граждан ина земельном участке выданном Решением Наро-Фоминского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанный земельный участок, согласно учетной карточки и справки председателя СНТ «Нива-3» имеет площадь № кв.м., адрес участка № СНТ «Нива-3», <адрес>, городское поселение Киевский, споров по границам участка между владельцами соседних земельный участков СНТ «Нива-3» не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка. Земельный участок находится в черте СНТ «Нива-3», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагиваются. О том, что между собственниками соседних общих земель нет спора о праве, свидетельствует и тот факт, что земельные участки всего СНТ так и истца граничат с муниципальными землями и возражений в этой части нет.

Дав оценку представленным письменным доказательствам суд считает, что данные изложенные в этих документах объективные и соответствуют действительности.

У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Нива-3», полномочия которого подтверждаются решением общего товарищества. Данные обстоятельства ответчиками и третьим лицом не опровергнуты.

Земельный участок, на котором организованно СНТ выделен под коллективное садоводство Решением Наро-Фоминского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и утверждены границы плана отвода земельного участка. Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю у СНТ «Нива – 3» находится в собственности № га. Московскому заводу сплавов( головная организация) выдан государственный акт на право пользования землей для коллективного садоводства.

На данный земельный участок № площадью №.м. никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ «Нива-3», самовольного захвата земли не установлено, кроме того, площадь земельного участка №.м. соответствует нормам земельных участков как минимальной № кв.м. и максимальной № кв.м. площади установленных Решением совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд считает, что у Чайкина Т.С. имеется право на получение бесплатно в собственность земельного участка, которым онас ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время пользуется как своим. Суд считает, что право у истицы на испрашиваемый земельный участок возникло в соответствии с нормами ст.81 ЗК РФ и ст.28 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» согласно которым, садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огороднических и дачным некоммерческим объединениям получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного(бессрочного) пользования, аренды, или срочного пользования не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запретов на передачу земельных участков в собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участком между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что кооператив или товарищество.

Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Вступив члены СНТ «Нива-3» истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло ей от СНТ. СНТ создано до вступления в силу действующего ЗК РФ, значит у истицы возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Отсутствие утвержденного проекта планировки и застройки СНТ не может являться основанием для лишения истицы права на приобретение земельного участка в собственность. Земельный участок распределен, он имеет свои границы, спора по площади и по границам данного земельного участка между соседями, пользователями нет, о чем подтверждает выкопировка из плана СНТ «Нива-3», заключением председателя правления СНТ, заключением кадастрового инженера ФИО6 установлено, что земельный участок № площадью №.м. находится в границах СНТ «Нива-3».

Граждане имеют право к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность гражданам за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ст.15 ЗК РФ).

В соответствии с <адрес> «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории <адрес>», граждане имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке установленном законодательством, садоводческим, огородническим, дачным товариществам кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства имеет право на однократное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истицы на земельный участок.

Возражений относительно доводов истицы, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чайкина ТС удовлетворить.

Признать за Чайкиным ТС право собственности на земельный участок № общей площадью №.м., в границах: от т.№ до т.№., от т.№ до т.№., от т.№ до т.№.(земли общего пользования СНТ «Нива-3»),от т.№ до т.№.( участок №), от т. № до т.№.(земли общего пользования СНТ «Нива-3»), от т.№ до т.№. (участок №), расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: