16сентября 2011г. <адрес>

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русанюка И.В., при секретаре судебного заседания Аскеровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова Николая Михайловича к ООО «Азимут+», 3-им лицам Даниловой Людмиле Петровне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> о применении последствий ничтожной сделки,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском и просит применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде:

аннулировать кадастровый учет земельного участка площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>

признать не подлежащими применению сведения кадастрового учета земельного участка площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>;

погашения регистрационной записи №г.-093 от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Данилова Николая Михайловича на земельный участок площадью №.м., расположенный по адресу <адрес>

обязать ООО «Азимут+» возвратить Данилову Н.М. полученные по договору № от ДД.ММ.ГГГГ №;

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является владельцем указанного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. участок передан в собственность. На момент предоставления участка в собственность споров по границам и претензий не было, участок был освоен, возведено строение, установлено ограждение вдоль внешних границ.

Межевание в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного от имени истца ФИО3 должно было производить ООО «Азимут+». Однако как выяснилось,документация по межеванию была сфальсифицирована директором ООО «Азимут+», и земельный участок поставлен на кадастровый учет с точностью менее нормативной по заявлению, написанному от имени ФИО3, неуполномоченным сотрудником ООО «Азимут+».

ДД.ММ.ГГГГ были проведены контрольные замеры кадастровыми инженерами и выяснилось, что землеустроители ООО «Азимут+» нарушили ограничения установленные законом «Граница земельного участка не может проходить внутри ранее существовавших строений». В связи с данными обстоятельствами истец считает, что данная сделка ничтожна в силу ст.166, 168 ГК РФ и требует применения последствий ничтожности сделки в соответствии со ст.167 ГК РФ.

Ответчик обратился в суд ходатайством и проси применить срок исковой давности, в связи с истечением трехгодичного срока исковой давности в соответствии с требованиями ст.181 ГК РФ.

Участвующие в деле истец, его представитель против применения срока исковой давности возражал, пот тем основаниям, что работы по заключенному договору были исполнены только в ДД.ММ.ГГГГ. и срок давности не истек, так как исчисляется с момента окончания исполнения.

Заслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно требований ст.199 п.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно требований ст.181 п.1 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Как следует из заключенного между истцом и ответчиком договора №на выполнение землеустроительных работ он был заключен ДД.ММ.ГГГГ и согласно п.1 – предмет договора, сроки выполнения работ срок начала выполнения работ указан ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания выполнения работ 30 рабочих дней с момента перечисления оплаты по договору.

Таким образом, согласно заключенного договора срок начала исполнения оспариваемой ничтожной сделки исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ и трехгодичный сорок истек ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требованийДанилову Н.М. о применении последствий ничтожной сделки отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминскийгородской суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Председательствующий судьяИ.В.Русанюк