Дело № 2- 3380/2011г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕ Ш Е Н И Е

23 августа 2011г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.

при секретаре – Ульяновой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусоновой ФИО5 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т ан о в и л :

Мусонова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование своих требований ссылается на то, что являетсячленом данного некоммерческого объединения на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и за ней закреплен участок №. Считает, что имеет право на данный участок.

В судебном заседании истец свои требования поддержал и просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель администрации <адрес> иск не признала, ссылаясь на то, что в представленных истцом документах указано, что <адрес> сформировалось ДД.ММ.ГГГГ г.,а не было создано или зарегистрировано до принятия ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поэтому считает, что не имеется законных оснований для удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам; дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, <адрес>, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении выбора земельных участков» утвержден акт выбора земельных участков ветеранам <адрес> <адрес>( головная организация ) для организации коллективного садоводства общей площадью 10,0 га ( л.д. 15).

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ планов отвода земельного участка, договора аренды сроком на 49 лет, регистрации горноотводного акта», утверждены границы плана отвода земельного участка ветеранам <адрес> <адрес>

( головная организация) для организации коллективного садоводства общей площадью 10,0 га из земель спецземфонда у д. Любаново, в том числе 5,0 – обществу инвалидов. ( л.д. 16).

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что образование товарищества началось до введения в действие Федерального закона №- ФЗот ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам; дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям,

следовательно на испрашиваемый участок возможно признать право собственности за истцом, поскольку факт регистрации созданного в ДД.ММ.ГГГГ товарищества не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации юридического лица <адрес>», созданное в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 19-22).

Судом установлено, что истец проходила военную службу по контракту в воинской части № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

( л.д. 77).

Решением общего собрания № данного товарищества от ДД.ММ.ГГГГ за истцом был закреплен земельный участок как за членом <адрес>

В соответствии с заключением председателя <адрес>» земельный участок ею используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. С момента организации <адрес> до принятия в члены Мусоновой Т.В. земельный участок № другим лицам не предоставлялся, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений ( л.д. 14).

Членом данного товарищества истец фактически является с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается записями в садоводческой книжке об уплате членских взносов ( л.д. т38- 43).

Земельный участок выделен, согласно проекта планировки и застройки <адрес> ( л.д. 10).

Согласно учетной карточки, указанный земельный участок имеет площадь №.м /л.д.I1/, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков не имеется /л.д. 12/.

Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена <адрес> предусмотренные Уставом <адрес> дают основания для удовлетворения исковых требований истца.

Земельный участок находится в черте <адрес>», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем товарищества, полномочия которого подтверждаются решением общего собрания садоводческого товарищества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца основаны на законе, обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст, 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскМусоновой ФИО6 удовлетворить.

Признать заМусоновой ФИО7 право собственности

на земельный участок № площадью № расположенный, по адресу:

<адрес>, <адрес>» из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.Н.Чепурина

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2011г.

Судья