Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 г. г.Наро-Фоминск Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Самохине Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова ФИО12 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности, Установил: Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство площадью №.м по адресу: <адрес> В обоснование своей просьбы указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Котляровой К.Г. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> из фонда горкомхоза площадью №.м для строительства жилого дома. После ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ г. дом по наследству перешел в равных долях к ее детям Фроловой А.Е. и Степановой М.Я.. После нескольких сделок дом перешел в собственность матери истца - Скворцовой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, из-за юридической неграмотности она его не приватизировала и умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец является ее единственным наследником, оформил дом в порядке наследства и полагает, что имеет право на бесплатную передачу земельного участка в собственность. Дело рассмотрено в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным. В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ, 1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ст. 35 ЗК РФ, При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса. По смыслу п.3 ст. 33 ЗК РФ для определения площади земельного участка занятой строением и необходимой для его использования, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. Анализ данных норм свидетельствует о том, что при переходе права на строение, к новому собственнику здания переходит право на часть земельного участка, занятую строением, сооружением и необходимую для обслуживания и сохранения его целевого назначения, на тех же условиях и в том же объеме, каким обладал прежний собственник, а также предельных размеров земельных участков, установленных нормами отвода земель для конкретных целей. Согласно ст. 36 ЗК РФ, Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно п.5 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Обстоятельства, указанные истцом, подтверждаются договором о предоставлении указанного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ площадью до № кв.м Котляровой К.Г., копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Наро-Фоминской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, согласного которого наследниками Котляровой К.Г. в равных долях являлись Фролова А.Е. и Степанова М.Я., договором купли-продажи ими дома от ДД.ММ.ГГГГ г. А.Р., договором дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ Андрюшиным А.Р. Рожченко Т.П., копией договора купли продажи им дома матери истца Скворцовой Н.В, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права МОРП от ДД.ММ.ГГГГ на ее имя, свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы ФИО9, согласно которого истец является наследником умершей матери на дом по указанному адресу. Согласно учетной карточки площадь участка составляет № кв.м, границы участка согласованы, не оспариваются. Согласно Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок от ДД.ММ.ГГГГ с ним сведения о правах на этот участок отсутствуют. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что в соответствии с указанными положениями Земельного кодекса РФ истец имеет право на бесплатную передачу земельного участка, необходимого для обслуживания дома с учетом сохранения его целевого назначения. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск удовлетворить. Признать право собственности за Скворцовым ФИО13 на земельный участок, выделенный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью № кв.м по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено 04 октября 2011 г. Судья: Зарипова Э.Р. Копия верна Решение вступило в законную силу 11.10.2011 г. Судья Судья Секретарь Секретарь