Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 г. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Чапаева ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности,

Установил:

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, выделенный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью № кв.м по адресу: <адрес>

В обоснование своей просьбы указывает, что Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> с\о № от ДД.ММ.ГГГГ на этом земельном участке, ему, как военнослужащему, имеющему выслугу более 20 лет, в соответствии с п.2 ст. 17 закона «О статусе военнослужащих» был предоставлен бесплатно в собственность указанный земельный участок.

Участок находится в границах населенного пункта – <данные изъяты>, но из-за того, что в указанном постановлении не была указана категория земли, участок не ставят на кадастровый учет и он не имеет возможности зарегистрировать свои права в регистрирующих органах.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,

1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Обстоятельства, указанные истцом, подтверждаются Постановлением Главы <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта выбора земельного участка ФИО2 с\о под индивидуальное жилищное строительство площадью № га из земель фонда перераспределения у <данные изъяты>, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении плана отвода этого участка.

Факт предоставления истцу спорного земельного участка бесплатно в собственность для ИЖС площадью № га по адресу: <адрес> подтверждается Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> с\о № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ генерал-майор Чапаев Н.Н. проходил службу в данной части и в соответствии со ст. 17 ФЗ от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» имел право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Согласно представленных квитанций истцом был оплачен земельный налог за участок за перио<адрес>.

В силу п.1.пп.2 ст.8 ГК РФ,

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в редакции от 30 июня 2006 г., если земельный участок предоставлении гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного \бессрочного\ пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц \ частной собственностью\ являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством.

Согласно учетной карточки площадь участка равна № кв.м, границы его никем не оспариваются.

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на этот участок отсутствуют.

Каких либо запретов на приватизацию данного участка не имеется.

Оценив представлены доказательства, суд пришел к выводу о том, что истцу был выделен спорный земельный участок в соответствии с действующим на тот момент законодательством, а потому требования обоснованны.

Зарегистрировать свои права в упрощенном порядке он не имеет возможности из-за того, что в постановлении о предоставлении участка не была указана категория земли.

Правомерное пользование земельным участком ответчиком не оспаривается и подтверждается указанными документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за Чапаевым ФИО6 на земельный участок площадью № кв.м из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено 19 сентября 2011 г.

Судья: Э.Р.Зарипова