Дело № 2-4034/11 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Наро-Фоминск 26 октября 2011г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Самохине Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой ФИО5 к ИФНС России по МО г. Наро-Фоминска о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева А.В. обратилась в суд с иском к ИФНС России по МО г. Наро-Фоминска, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки лит. А, А1, а, Г, Г6, Г7, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска истец указывает, что является наследником имущества после смерти матери – Максимовой М.И. После ее смерти истица по завещанию получила наследство в виде земельного участка по вышеуказанному адресу, оформила свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ При жизни наследодатель не успела оформить право собственности на жилой дом и хозпостройки, в связи с чем в оформлении наследства на данное имущество истице было отказано.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ИФНС России по МО г. Наро-Фоминска, ДНП «<данные изъяты>», извещенных о дне судебного заседания. Ходатайства об отложении судебного заседания в адрес суда не поступило. С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233-236 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истица является наследником после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ – Максимовой М.И., что подтверждается свидетельством о смерти Максимовой М.И. от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, где отражены спорные объекты, право собственности на которые, не зарегистрировано, Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистрацией права от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя истца, на земельный участок, на котором расположены спорные объекты.

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из перечисленных документов, спорные объекты возведены при жизни наследодателя, однако, право собственности на них своевременно не оформлено.

В настоящее время, суду представлено заключение МУП «<данные изъяты>», из выводов которого следует, что лит. А,А1,а,2,3 – построенные на земельном участке соответствуют требованиям строительных норм и правил., находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, не нанесут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы иных лиц.

В силу ст. 51. Градостроительного кодекса РФ до 01.01.2008 года не требуется выдача разрешения при строительстве, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ст. 51 п.17 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения не требуется на строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Согласно ст. 25 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» выдача разрешения на строительство вышеуказанных объектов не требуется.

В связи с указанным, суд считает возможным признать право собственности за истцом на строения вспомогательного характера – под Лит. Г.Г6,Г7

Объекты недвижимости находятся в пределах границ земельного участка. Суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены, поскольку не представлены доказательства того что, сохранение построек нарушает, чьи либо интересы, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалевой ФИО6 удовлетворить.

Признать за Ковалевой ФИО7 право собственности на жилой дом и хозяйственные строения и сооружения лит. А, А1, а, Г, Г6, Г7, расположенные по адресу: <адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение изготовлено 01.11.2011 г.

Судья Э.Р. Зарипова