Наро-Фоминский городской суд Московской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ по делу № г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Романове В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпухина Леонида Владимировича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок установил: Карпухин Леонид Владимирович обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок. В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме, просит признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 1020 кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Свои требования основывает на том, что является членом СНТ «Ромашка-97» и пользуется земельным участком с 1999 года, имеет право бесплатно приобрести земельный участок в собственность. В судебное заседание представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> явился, с исковыми требованиями не согласен. Свои возражения основывает на том, что СНТ «Ромашка-97» создано <данные изъяты>, в связи с чем, земельный участок не может быть предоставлен истцу в собственность бесплатно. СНТ «Ромашка-97» в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с исковыми требованиями согласно. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода земельного участка общей площадью 4,06 га под коллективное садоводство АО «Ростелеком» и заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода земельного участка общей площадью 1,0 га под расширение коллективного садоводства с/к «Ромашка» и внесены соответствующие изменения в вышеуказанный договор аренды. Постановлением главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки территории садоводческого кооператива «Ромашка». Постановлением главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки территории садоводческого кооператива «Ромашка» (расширение). СНТ «Ромашка-97» зарегистрировано в Регистрационной палате Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Арендатором по дополнительным соглашениям к договору аренды в <данные изъяты> году и <данные изъяты> году являлся с/к «Ромашка», а с <данные изъяты> - СНТ «Ромашка-97». Согласно Уставу СНТ «Ромашка-97» товарищество создано на земельном участке, выделенном постановлением главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Из вышеуказанных документов следует, что на земельном участке, предоставленном АО «Ростелеком», в 1997 году фактически создано садоводческое некоммерческое объединение граждан с/к «Ромашка», которое в дальнейшем было зарегистрировано в 2000 году как СНТ «Ромашка-97». Карпухин Л.В. принят в члены СНТ «Ромашка-97» на общем собрании членов согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен земельный участок №. Прием в Карпухин Л.В. члены СНТ «Ромашка-97» в 2000 году обусловлен юридическим созданием СНТ «Ромашка-97» в 2000 году. Фактически Карпухин Л.В. является членом товарищества с 1999 года, что подтверждается членской книжкой. Членство Карпухина Л.В. в СНТ «Ромашка-97» и права на спорный земельный участок никем не оспариваются. Споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Согласно ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Согласно ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон о СНТ) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, для ведения садоводства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 1, 2 Закона Московской области от 17.06.2003 № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальный и максимальный размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, которые соответственно составляют 0,06 га и 0,15 га. Фактически садоводческое некоммерческое объединение граждан существует с 1997 года, т.е. до вступления в силу Закона о СНТ. Карпухин Л.В. является членом СНТ «Ромашка-97», пользуется земельным участком и оплачивает взносы с июля 1999 года. Спорный земельный участок находится в его фактическом пользовании, предоставлен ему садоводческим некоммерческим объединением граждан в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения до вступления в силу ЗК РФ. Площадь земельного участка не превышает установленный законом максимальный размер. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом исковых требований. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить исковые требования Карпухина Леонида Владимировича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок. Признать за Карпухиным Леонидом Владимировичем право собственности на земельный участок общей площадью 1020 кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.В. Козленкова