Наро-Фоминский городской суд Московской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ по делу № г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Елисеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тятюшкиной Жанны Леонидовны к Исакову Леониду Федоровичу, Исакову Сергею Леонидовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета установил: Тятюшкина Жанна Леонидовна обратилась в суд с иском к Исакову Леониду Федоровичу, Исакову Сергею Леонидовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Представитель истца в судебное заседание явился, и, уточнив иск, просит удовлетворить исковые требования. Свои требования основывает на том, что Исаков Л.Ф. с <данные изъяты>, а Исаков С.Л. с <данные изъяты> не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> отсутствие ответчиков носит постоянный характер, ответчики выехали из жилого помещения добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинятся, ответчики не несут обязанностей по содержанию жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивают. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Представитель ответчиков, назначенный судом, в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен, поскольку в связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчиков позиция их по делу не известна. В судебное заседание представители третьих лиц ОАО «УК ЖКХ», ОУФМС России по Московской области не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено Исакову Л.Ф. на семью в составе 4 человек (он, жена Исакова Л.В., сын ФИО2, дочь ФИО6) по ордеру № серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Наро-Фоминской КЭЧ района (л.д. 9). Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Согласно п. 3, п. 47 Примерных правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФРС, утвержденных постановлением СМ РСФСР от 31.07.1984 № 335, жилые помещения предоставляются гражданам в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма и на условиях аренды, как правило, в виде отдельной квартиры на семью. На основании решения о предоставлении жилого помещения по договору найма в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер по установленной форме, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Согласно выписки из домовой книги, выданной ОАО «УК ЖКХ» 08.04.2011, в данной квартире зарегистрированы Тятюшкина (Исакова) Ж.Л., Тятюшкин К.С., Исаков Л.Ф., Исаков С.Л. (л.д. 10). Из объяснений истца следует, что Исаков Л.Ф. с 2009 года, а Исаков С.Л. с 2003 года не проживают в вышеуказанном жилом помещении. Данное обстоятельство подтверждается также актом ООО «ЖКХ Кантемировец» от 07.04.2011 (л. д. 8). Выезд ответчиков из жилого помещения носит добровольный характер, конфликтных отношений в семье не было. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчикам не чинились. Выезд ответчиков из жилого помещения носит постоянный характер, ответчики вывезли свои вещи, проживают по новому месту жительства, которое истцу не известно. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями ФИО8, ФИО9, ФИО10 Ответчики обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. Тятюшкиной Ж.Л. представлено соглашение о рассрочке оплаты задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., заключенное между ней и ОАО «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Намерение ответчиков отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается вышеуказанными доказательствами и действиями ответчиков, в совокупности свидетельствующими о таком их волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения. Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В связи с чем, иск о признании ответчиков утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее – Правил). Согласно п. 3 раздела I Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. В вышеуказанном жилом помещении Исаков Л.Ф. не проживает с 2009 года, а Исаков С.Л. - с 2003 года. В связи с чем, данное жилое помещение не может являться их местом жительства. Ответчики являются только зарегистрированным по данному адресу. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Тятюшкиной Ж.Л. являются правомерными. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить исковые требования Тятюшкиной Жанны Леонидовны к Исакову Леониду Федоровичу, Исакову Сергею Леонидовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. Признать Исакова Леонида Федоровича и Исакова Сергея Леонидовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Исакова Леонида Федоровича и Исакова Сергея Леонидовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.В. Козленкова