Наро-Фоминский городской суд Московской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ по делу № г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Коваленко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зотова Анатолия Викторовича, Зотова Виктора Павловича к Крылову Александру Викторовичу, Подушкину Александру Владимировичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения установил: Зотов Анатолий Викторович, Зотов Виктор Павлович обратились в суд с иском к Крылову Александру Викторовичу, Подушкину Александру Владимировичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. В судебном заседании Зотов В.П. и представитель Зотовых явились, просят истребовать из чужого незаконного владения земельный участок общей площадью 600 кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Свои требования основывают на том, что спорный земельный участок принадлежит им на праве собственности в порядке наследования. В судебное заседание представитель ответчиков явился, с исковыми требованиями не согласен, встречных исковых требований ответчиками не заявлено, выражено намерение на подачу отдельного иска. Свои возражения основывает на том, что ответчики приобрели право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, истцы отказались от прав на спорный земельный участок. В судебное заседание представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> явился, с исковыми требованиями не согласен. Свои возражения основывает на том, что истцам взамен на спорный земельный участок предоставлен другой земельный участок. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанный земельный участок был выделен Зотовой Н.С. в 1997 ГУП РМР <адрес> (л.д. 17, 185). Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № выделенный ФИО6 земельный участок предоставлен в собственность (л.д. 6). На основании данного постановления на вышеуказанный земельный участок Зотовой Н.С. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Наро-Фоминского района было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ДД.ММ.ГГГГ Зотовой Н.С. ее наследники супруг Зотов В.П. и сын Зотов А.В. приобрели право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на указанный земельный участок, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом <адрес> Прокоповой И.Д. ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Зотовых на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14). Согласно кадастровому плану земельного участка, выданному отделом по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет местоположение: <адрес> уч. 426. Согласно кадастровому плану земельный участок не позволяет однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке, межевание земельного участка не производилось, границы земельного участка не определены на местности (л.д. 15). Постановлением главы Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 600 кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Марушкинское, с/к «Толстопальцево-4», уч. 426 (л.д. 1420). Данный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданном отделом по Наро-Фоминскому району Управления Роснедвижимости по Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47). Границы земельного участка установлены на местности, кадастровый паспорт содержит описание границ в координатах и план (чертеж, схема) земельного участка. Подушкин А.В. по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ продал земельный участок Крылову А.В. Переход права собственности на земельный участок к Крылову А.В. зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-43). Как указано выше, спорный земельный участок был выделен Зотовой Н.С. в 1997 ГУП РМР <адрес>, затем в 2007 году унаследован Зотовыми. В июле 2007 ГУП РМР <адрес> не располагая информацией о регистрации права собственности Зотовых на земельный участок произвел переоформление земельного участка на Подушкина А.В. Для урегулирования конфликтной ситуации Зотову В.П. взамен спорного земельного участка № был выделен другой земельный участок № с условием отказа Зотовых от земельного участка № (л.д. 185-186). Данный отказ от земельного участка № выражен в заявлениях Зотовых (л.д. 187,190). Из объяснения представителя Зотовых следует, что по желанию Зотова В.П. земельный участок № заменен на земельный участок №. Право собственности Зотова В.П. на земельный участок № зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 77). Отсутствие в кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, право собственности на который унаследовано Зотовыми, другой адрес и кадастровый номер земельного участка стали причиной государственной регистрации прав Зотовых и Крылова на один и тот же земельный участок. В настоящее время спорный земельный участок находится в собственности и Зотовых и Крылова. Спорным земельным участком пользуется только Крылов. Согласно справки СНТ «Толстопальцево-4» Зотовы оплачивают членские взносы за земельный участок №, Крылов - за земельный участок № (л.д. 184). Как указано выше, условием выделения другого земельного участка Зотову В.П. являлся отказ Зотовых от прежнего земельного участка. В подтверждение своих намерений на отказ от прав на спорный земельный участок Зотовы подписали соответствующие заявления. В противном случае бесплатно в собственность Зотову В.П. другой земельный участок не был бы предоставлен. Таким образом, Зотовы выразили свое волеизъявление на замену одного земельного участка на другой земельный участок и отказ от прав собственности на прежний участок. Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о незаконности и необоснованности заявленных истцами исковых требований. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Отказать в удовлетворении исковых требований Зотова Анатолия Викторовича, Зотова Виктора Павловича к Крылову Александру Викторовичу, Подушкину Александру Владимировичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.В. Козленкова