Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

ФИО4-Фоминский городской суд, в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Стародубцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Ларисы Александровны к Котову Владимиру Владимировичу, Котову Александру Владимировичу, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на 5/6 доли земельного участка № площадью 1013 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4-<адрес>, <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства и на 5/6 доли расположенного на указанном земельном участке дома.

В обоснование иска истец указывает на то, что на основании постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области ей, как члену СНТ «Дубрава» на праве бессрочного пользования был предоставлен спорный земельный участок. На земельном участке был построен дом. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – Котов В.М., спорный земельный участок и дом были признаны совместно нажитым имуществом. Решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Котовым А.В., как за наследником первой очереди после смерти его отца – Котова В.М. было признано право собственности на 1/6 долю дома и на 1/6 доли земельного участка. В результате чего истец не может зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем дом.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Котов В.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что отказывается от своей доли в праве собственности на спорные земельный участок и дом в пользу истицы.

Представитель ответчика - Администрации Наро-Фоминского района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – Котов А.В. – в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 39 ГПК РФ:

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

Суд принимает указанное признание иска, поскольку это не противоречит ст. 39 ГПК РФ.

Так согласно ст. 198 ГПК РФ: в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 11 ЗК РФ: Органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставляемых им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации сельского поселения Атепцевское № от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка истице выделен спорный земельный участок (л.д.10). Данный земельный участок выделен истице для садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения. После смерти Котова В.М. (согласно материалов наследственного дела № к имуществу Котова В.М.) Котову А.В. и Котову В.В. было выделено по 1/6 доли в праве собственности на спорный земельный участок и жилой дом каждому. Согласно решения Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16) за ФИО3 признано право собственности на 1/6 долю дома и на 1/6 долю земельного участка площадью 1013 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО4-<адрес>, <адрес>», участок №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Котовой Ларисы Александровны удовлетворить.

Признать за Котовой Ларисой Александровной право собственности на 5/6 доли земельного участка № площадью 1013 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4-<адрес>, <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства;

Признать за Котовой Ларисой Александровной право собственности на 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4-<адрес>», участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через ФИО4-Фоминский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

Наро-Фоминский городской суд, в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Стародубцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Ларисы Александровны к Котову Владимиру Владимировичу, Котову Александру Владимировичу, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и самовольные постройки,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Котовой Ларисы Александровны удовлетворить.

Признать за Котовой Ларисой Александровной право собственности на 5/6 доли земельного участка № площадью 1013 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4-<адрес>, <адрес>», из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства;

Признать за Котовой Ларисой Александровной право собственности на 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4-<адрес>, <адрес> участок №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.Е. Чертков.