Наро-Фоминский городской суд Московской области Именем Российской Федерации ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ по делу № г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Шатуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайленко Николая Анатольевича к ФГКЭУ 202 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру установил: Михайленко Николай Анатольевич обратился в суд с иском к ФГКЭУ 202 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру. Представитель истца в судебное заседание явился, просит удовлетворить исковые требования, признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-11, <адрес>. Свои требования основывает на том, что ответчик занимает комнату в вышеуказанном жилом помещении, имеет право на освободившуюся комнату и приватизацию жилого помещения в целом. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Дело рассматривается в порядке заочного производства. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанная квартира была предоставлена Михайленко Н.А. на семью в составе 3 человек (он, жена Михайленко Н.И., сын Михайленко Е.Н.) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 201 КЭЧ района. Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, изменен договор найма жилого помещения, ДУ № в/ч 02014 было обязано заключить отдельный договор найма жилого помещения с ФИО3 и ФИО5 на комнату площадью 15,36 кв. м, с ФИО1 – на комнату площадь. 12,84 кв. м. В соответствии с решением суда ФГКЭУ 202 КЭЧ района заключило с Михайленко Н.А. договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату площадью 12,84 кв. м в двухкомнатной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу (л.д. 10). Согласно выписки из домовой книги, выданной 14.03.2011 филиалом «Калужский» ОАО «Славянка» в указанной комнате проживают с <данные изъяты> Михайленко Н.А. и с 01.11.2010 его жена Михайленко Е.Н. (л.д. 11). Согласно письму ФГКЭУ 202 КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ комната площадью 15,36 кв. м, занимаемая Михайленко Н.И. и Михайленко Н.Н., освобождена в связи с участием Михайленко Н.И. в подпрограмме «Государственные жилищные сертификаты». Истец обратился с заявлением в ФГКЭУ 202 КЭЧ района о заключении договора социального найма на квартиру. ФГКЭУ 202 КЭЧ района отказано в удовлетворении заявления, поскольку не имеется оснований, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих право на занятие освободившегося жилого помещения по договору социального найма, а именно, что на момент освобождения жилого помещения наниматель признан или может быть в установленном порядке признан малоимущими и нуждающимся в жилом помещении либо может быть в установленном порядке признан малоимущими и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления. Таким образом, в соответствии с ч. 3 ст. 59 ЖК РФ истец имеет право на предоставление освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи. В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Поскольку, истец не занимает вышеуказанную квартиру по договору социального найма, то право на приватизацию данного жилого помещения он не имеет. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Михайленко Н.А. являются неправомерными. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Отказать в удовлетворении исковых требований Михайленко Николая Анатольевича к ФГКЭУ 202 КЭЧ района о признании права собственности на квартиру Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В. Козленкова