Наро-Фоминский городской суд

Московской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Заволодько Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступакова Николая Федоровича к СНТ «Карьер» об обязании внесения изменений в план генеральный план застройки территории СНТ «Карьер»

установил:

Ступаков Николай Федорович обратился в суд с иском к СНТ «Карьер» об обязании внесения изменений в план застройки территории СНТ «Карьер».

В судебном заседании истец и представитель истца просит удовлетворить исковые требования, внесения изменений в генеральный план застройки территории СНТ «Карьер», расположенного по адресу: <адрес>, в части включения в план земельного участка №. В обоснование своих требований ссылается на то, что истец принят в члены СНТ «Карьер» ДД.ММ.ГГГГ, ему был выделен земельный участок №, расположение данного земельного участка не соответствует его фактическому расположению.

Представитель СНТ «Карьер» в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен. Свои возражения основывает на том, что истцом произвольно изменено местоположение земельного участка, СНТ «Карьер» является некоммерческой организацией, расходы на изменение проекта планировки и застройки товарищества не предусмотрены.

Представитель третьего лица Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание явился, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Ступакова Н.В. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением исполкома Наро-Фоминского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода земельных участков и выданы госакты на право пользования землей под коллективное садоводство НФО «Геофизика» общей площадью 10,0 га (л.д. 12-17).

Решением исполкома Наро-Фоминского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект территории с/т «Карьер» (л.д. 20).

Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу утверждены границы планов отвода и выдан госакт по фактическому землепользованию общей площадью 10,6 га (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Карьер» было зарегистрировано и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Карьер» принят в члены товарищества и за ним закреплен земельный участок № (л.д. 6).

Фактическое расположение земельного участка № не соответствует проекту планировки и застройки с/т «Карьер», что подтверждается МУП «Архитектура и градостроительство» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), объяснениями сторон по делу.

Истцу был выделен земельный участок №. Однако номер земельного участка согласно проекту планировки и застройки СНТ «Карьер» является №, а не №. Затем истцом была изменена конфигурация данного участка. Истец занял половину земельного участка № и земельного участка №. Данное изменение расположения земельного участка подтверждается сопоставлением схемы расположения земельного участка № и выкопировки из проекта планировки и застройки СНТ «Карьер» (л.д. 8,9), объяснениями сторон по делу.

Согласно ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения составляется на основании ходатайства его правления. К указанному ходатайству прилагаются:

документы, удостоверяющие право такого объединения на землю;

материалы топографической съемки, а при необходимости материалы инженерно-геологических изысканий;

архитектурно-планировочное задание;

технические условия инженерного обеспечения территории такого объединения.

Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения согласовывается с таким объединением, заказавшим данный проект, и утверждается в двухнедельный срок органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок.

Документами, необходимыми для согласования и утверждения проектной документации, являются:

проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с пояснительной запиской;

сметно-финансовые расчеты;

графические материалы в масштабе 1:1000 или 1:2000, содержащие генеральный план застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, чертеж перенесения указанного проекта на местность, схему инженерных сетей.

Согласно ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Внесение изменений в проект планировки и застройки территории садоводческого товарищества требует финансовых затрат. СНТ «Карьер» является некоммерческой организацией. В связи с чем, необходимые расходы товарищества покрываются путем установления размера взносов, подлежащих оплате членами садоводческого товарищества. Размер таких взносов определяется уполномоченным уставом садоводческого товарищества органом управления.

Согласно ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Заявленные истцом требования направлены на замену установленного законом порядка изменения проекта планировки и застройки территории СНТ. Установление и изменение границ земельных участков членами садоводческих товариществ по своему усмотрению не допускается.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования Ступакова Н.Ф. являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований Ступакова Николая Федоровича к СНТ «Карьер» об обязании внесения изменений в план генеральный план застройки территории СНТ «Карьер».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова