Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд в составе судьи Черткова М.Е., при секретаре Муратовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшенко Владимира Николаевича к Администрации Наро-Фоминского района Московской области, СНТ «Верея» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на земельный участок №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

В обоснование иска истец указывает на то, что является членом СНТ «Верея» и ему был выделен данный земельный участок, которым он открыто, свободно, добросовестно пользуется.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <адрес> возражал по заявленным исковым требованиям.Пояснил, что отсутствует проект планировки и застройки <адрес> что истец был принят в члены СНТ после 2001 года.

Председатель СНТ «Верея» в суд не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав объяснения лиц,участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Судом установлено, что Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за членами с\т «Верея» у д. рождественно было закреплен земельный участок площадью 17,0 га из которых 14,0 га в собственность членов и 3,0 га в коллективно-совместную собственность (л.д. 31). Согласно Свидетельства о государственной регистрации юридического лица СНТ «Верея» зарегистрировано и внесено в реестр под № ДД.ММ.ГГГГ /л.д.41/.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Верея» с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки из протокола СНТ «Верея». Ему на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок. Истец занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы. Земельный участок выделен согласно плана СНТ «Верея».

Согласно учетной карточки, указанный земельный участок имеет площадь 1200 кв.м., споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков не имеется.

Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «Верея», дают основания для удовлетворения исковых требований истца. Земельный участок находится в черте СНТ «Верея», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Верея», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания садоводческого товарищества.

Суд, считает, что довод представителя ответчика об отсутствии в СНТ «Верея» проекта планироки и затройки не является основанием для признания права собственности, в суд был предоставлен генеральный план СНТ «Верея» несмотря на то, что он не утвержден, он является документом, по которому видно расположение участков на территории СНТ «Верея», участок № находится в границах СНТ «верея» и за черту СНТ не выходит. Также суд считает, что вступление истца в члены СНТ «Верея» в 2005 году не является препятствием для приватизации им земельного участка. Действующее законодательство не связывает обязатольность вступления в СНТ именно до 2001 года как указал представитель ответчика, поскольку земельный участок на праве бессрочного пользования был выделен первоначально СНТ «Верея» и потом это право перешло к истцу. Истец имея право бессрочного пользования имеет право получить земельный участок бесплатно.Земельный участок имеет границы и площадь согласно учетной карточки, споров по границам не имеется, что подтверждается заключением правления СНТ «Верея».

Отсюда суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ляшенко В.Н. удовлетворить.

Признать за Ляшенко Владимиром Николаевичем право собственности на земельный участок №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.

Судья: М.Е. Чертков.