Дело № г. Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Елисеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табеева Эльмира Фикрятовича, Табеевой Гюзяль Рафкатовны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Апрелевка о признании права собственности на самовольные строения, У С Т А Н О В И Л: Истцы просят признать за ними право собственности на двухэтажный жилой дом, обозначенный на плане БТИ под лит.А, а,а1, а также хозблок с навесом, обозначенный на плане БТИ под лит. Г, Г1, расположенные по адресу: <адрес>, вблизи де<адрес>, №. Истцы обосновывают свои требования тем, что земельный участок, на котором осуществлено строительство, принадлежит им на основании договора купли-продажи земельного участка. На основании заключения визуального осмотра жилого дома основные несущие и ограждающие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Возведенный объект капитального строительства – двухэтажный жилой дом не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, не нанесет вреда жизни и здоровью людей, не затрагивает интересы третьих лиц. Истцы надлежащим образом извещены о дне, времени и месте слушания дела, ходатайств об отложении дела не поступало. Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчик - Администрация <адрес> М.О., извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела. В адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя. Ответчик - Администрация городского поселения Апрелевка <адрес> М.О., извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела. В адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11-13/ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи де<адрес>, № принадлежит истцам, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д.7/. Согласно заключения МУП «Архитекрута-Проект-Сервис» /л.д.14-39/ на основании заключения визуального осмотра жилого дома основные несущие и ограждающие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. Возведенный объект капитального строительства – двухэтажный жилой дом не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, не нанесет вреда жизни и здоровью людей, не затрагивает интересы третьих лиц. Согласно справки из администрации городского поселения Апрелевка, имеющейся в материалах дела, спорные строения находятся в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи де<адрес>, №. Спорные строения обозначены на плане БТИ: жилой дом – лит.А,а,а1, хозблок с навесом – Г,Г1 /л.д.24-33/. Суд считает, что имеются все основания для признания права собственности на данные строения за истцами. К такому выводу суд пришел на основании того, что истцами было осуществлено строительство в соответствии с назначением предоставленного земельного участка, как усматривается из свилетельства о государственной регистрации права /л.д.7/. Таким образом, истцами было осуществлено строительство на земельном участке отведенном для целей малоэтажного жилищного строительства. Отсюда суд считает, что требования истцов обоснованы и иск подлежит удовлетворению Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Табеева Эльмира Фикрятовича, Табеевой Гюзяль Рафкатовны удовлетворить. Признать за Табеевым Эльмиром Фикрятовичем, Табеевой Гюзяль Рафкатовной право общей совместной собственности на двухэтажный жилой дом, обозначенный на плане БТИ под лит.А, а,а1, а также хозблок с навесом, обозначенный на плане БТИ под лит. Г, Г1, расположенные по адресу: <адрес>, вблизи де<адрес>, №, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней Судья: М.Е. Чертков.