Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Скибина А.В.,

с участием представителя истца Славковой Ю.А. – Евсюковой Л.И., представителем ответчика Сорокиной Е.И., представителем третьего лица Рудь А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Славковой ФИО13 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицо Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Славкова Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит признать за Славковой ФИО13 право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истцу на праве собственности по наследству после смерти отца Исаенкова ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Жилой дом расположен на земельном участке фактической площадью № кв.м., что соответствует данным геосемки. Ранее земельный участок площадью № кв.м. был предоставлен Исаенкову ФИО13 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ

За наследодателем Исаенковым ФИО15 решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на вновь построенный на собственные средства жилой дом с вспомогательными строениями, находящимися на земельном участке № по <адрес>. При жизни обратился в установленном законом порядке с заявлением о закреплении земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации в границах по фактическому пользованию площадью <адрес> кв.м. На что получил отказ. К истцу перешло право на жилой дом в порядке наследования и право на использование земельного участка в фактических границах. Акт согласования местоположенияы границ земельного участка согласован смежными землепользователями. Ответчиком также отказано истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Евсюкова Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области Сорокина Е.И. и представитель Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области Рудь А.И. исковые требования не признали, указав, что истец имеет право на закрепление земельного участка в собственность площадью № кв.м.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) - 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.35 п.1 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Судом достоверно установлено, что истцу Славковой Ю.А. на праве собственности по наследству после смерти отца Исаенкова Александра Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом расположен на земельном участке фактической площадью № кв.м., что подтверждается данными учетной карточки.

Ранее земельный участок площадью № кв.м. был предоставлен Исаенкову Василию Ивановичу в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Правопредшественнику Исаенкову ФИО15 жилой дом, расположенный на спорном земельном участке принадлежал на основании решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ним признано право собственности на вновь построенный на собственные средства жилой дом с вспомогательными строениями, находящимися на земельном участке № по <адрес>.

Судом также установлено, что при жизни Исаенков А.В. обратился в установленном законом порядке с заявлением о закреплении земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации в границах по фактическому пользованию площадью № кв.м., на что получил отказ.

Суд полагает, что к истцу Славковой Ю.А. перешло право на жилой дом в порядке наследования и право на использование земельного участка в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на оформление в собственность земельного участка в порядке приватизации.

Поскольку истцом документально подтверждено право правопредшественников на земельный участок площадью № кв.м., суд пришел к выводу, что к истцу перешло право на земельный участок площадью № кв.м. Доказательств возникновения права на земельный участок площадью № кв.м. истцом не представлено.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования Славковой Ю.А. о признании права собственности на земельный участок в фактических границах не основаны на законе. Требования Славковой Ю.А. подлежат удовлетворению частично, следует признать за истцом право собственности на земельный участок площадью № кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Славковой Ю.А. удовлетворить частично.

Признать за Славковой ФИО13 право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Славковой ФИО13 о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: