Определение

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б., секретаря Борзых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Анны Яковлевны к ФГКЭУ Наро-Фоминская КЭЧ района, о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. так как ей как работнику КЭЧ была предоставлена служебная квартира. Она обращалась с заявлением в КЭЧ для приватизации, но ответа не поступило, с момента обращения в КЭЧ не прошло месяца.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что они обращались с заявлением в КЭЧ о предоставлении в собственность квартиры, но ответа не дано, имеется только заявление с отметкой о принятии заявления.

Ответчик представитель Наро-Фоминской КЭЧ района в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, с ходатайствами в суд не обращался.

Третьи лица просят рассмотреть дело без их участия.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства согласно представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими оставлению без рассмотрения.

Истцом не представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обращение истца с заявлением о передачи в собственность квартиры, и что ему было отказано.

Нанимателем служебного жилого помещения является Кузнецова А.Я. договор заключен между Кузнецовой А.Я. и Наро-Фоминской КЭЧ как «Наймодателем», что подтверждено договором служебного найма жилого помещения.

Представитель истца пояснил, что истец обращался в КЭЧ с заявлением, но ответа не поступило.

Суд учитывает, что истцом не представлено доказательств того, что был дан отказ в приватизации квартиры истцу. Кроме того, согласно штампа КЭЧ видно, что заявление было сдано в КЭЧ ДД.ММ.ГГГГ, а заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела нет никаких доказательств подтверждающих, что истцу отказано в передаче в его собственность занимаемого жилого помещения.

Нормами ч.1 ст. 40 Конституции РФ определено, что каждый имеет право на жилище.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает порядок бесплатной передачи в собственность граждан помещений в государственном и муниципальном жилом фонде».

В соответствии со ст.ст. 2, 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием, и их требования подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Правовой анализ положений Закона РФ «О приватизации жилого фонда» свидетельствует о том, что нормативные правовые акты не содержат запрета на передачу безвозмездно в собственность граждан, в том числе военнослужащим служебных жилых помещений и помещений, находящихся в ведомственном жилищном фонде.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда» видно, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилого фонда» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище и является целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Законом РФ «О приватизации жилого фонда» определен досудебный порядок урегулирования спора, согласно которого граждане подают заявление на приватизацию жилья и только в случае отказа обращаются в суд, данные требования закона истцами не выполнены, заявления в Алабинскую КЭЧ района подано ДД.ММ.ГГГГ, в суд заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, и исцтом не представлено истцом доказательств того, что истцу отказано в приватизации, поэтому суд считает, что не соблюден досудебный порядок, в связи с чем заявление необходимо оставить без рассмотрения.

В период рассмотрения дела истцами не представлено отказа Наро-Фоминской КЭЧ о предоставлении в собственность квартиры, предметом спора является приватизация квартиры в которой проживает истец.

Оставление без рассмотрения заявления не закрывает истцу доступ к правосудию и не нарушает их права.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:

истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора;

Руководствуясь п.1 ст. 222 и ст. 223 ГПК РФ ФЗ « О приватизации жилого фонда», суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Кузнецовой Анны Яковлевны к ФГКЭУ Наро-Фоминская КЭЧ района, о признании права собственности в порядке приватизации - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу и его представителю что, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Председательствующий