Дело № Определение г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Заволодько Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейко Анатолия Антоновича к Гоготову Антону Александровичу о выделе в натуре доли жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, установлении границ земельного участка установил: Шейко Анатолия Антонович обратился в суд с иском к Гоготову Антону Александровичу о выделе в натуре доли жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, установлении границ земельного участка. В судебное заседание истец, ответчик, представители истца и ответчика явились, заявили о том, что в настоящее время стороны желают прекратить производство по делу в связи с заключением мирового соглашения. В подтверждение данного обстоятельства стороны в судебном заседании подали заявление об утверждении мирового соглашения. Шейко А.А. и Гоготов А.А. являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли вышеуказанный жилой дом и земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв. м для ведения личного подсобного хозяйства на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ реестровый № (л.д. 19). Гоготову А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/2 вышеуказанный жилой дом и земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв. м для ведения личного подсобного хозяйства на основании договора дарения, государственным нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ реестровый № (л.д. 52). Описание земельного участка истца дано в плане участка, выданном Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, являющемся неотъемлемой частью вышеуказанного договора дарения. Однако границы земельного участка не соответствуют фактически сложившимся границам земельного участка. Земельный участок ответчика внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Наро-Фоминским отделом Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако данный кадастровый паспорт земельного участка не содержат описание границ земельного участка, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд разъяснил сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Представленное суду на утверждение мировое соглашение сторон не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд определил: Прекратить производство по гражданскому делу по иску Шейко Анатолия Антоновича к Гоготову Антону Александровичу о выделе в натуре доли жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, установлении границ земельного участка. Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, которым определены следующие условия: 1. Стороны по данному делу выражают взаимное согласие произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № рис. 2, предложенному экспертом ООО «КАНОН», и выделить в собственность: Шейко Анатолию Антоновичу - <данные изъяты> Гоготову Антону Александровичу - <данные изъяты> 2. Прекратить общую долевую собственность Шейко Анатолия Антоновича и Гоготова Антона Александровича на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 3. При разделе жилого дома в натуре с целью разделения отопительной системы на две автономные системы требуется демонтаж и установка отопительного оборудования. В связи с чем: - демонтаж и установку автономной системы отопления каждая сторона производит в принадлежащей части жилого дома за счёт собственных средств; - принимая во внимание незначительную остаточную стоимость водяного котла АГВ, которая согласно данным БТИ составляет <данные изъяты>., стороны договорились, после демонтажа отопительной системы каждая из сторон оборудует для своей части жилого дома отопительную систему за свой счет. От получения и предъявления каких-либо компенсаций по котлу АГВ стороны отказываются. 4. Расходы по подводке газовой и электрической системы, оплата работ и материалов в часть жилого дома Шейко А.А. осуществляются обеими сторона по делу в равных долях. 5. Гоготов А.А. обязан при производстве работ по газификации от цокольного ввода в часть жилого дома Шейко А.А. произвести компенсацию расходов Шейко А.А. на оплату проведения проектных работ и врезку к газопроводу, включая расходы на необходимые материал и оборудование для производства врезки. 6. Гоготов А.А. согласен при подключении новой врезки электросети к части жилого дома Шейко А.А. оплатить стоимость <данные изъяты>, исходя из настоящей 3 кВт мощности задействованной по всему жилому дому. 7. Гоготов А.А. обязуется не чинить препятствий Шейко А.А. при проведении необходимых работ по осуществлению врезки в газовую и электрическую системы жилого дома и создать условия свободного доступа специалистов для производства указанных работ, предварительно согласовав дату и время проведения работ. 8. После окончания производства необходимых работ по газификации и электрификации частей жилого дома стороны обязаны заключить отдельные договоры на подачу газа и электричества с подрядными организациями. 9. Расходы по установке перегородки внутри дома, согласно варианту раздела дома производятся сторонами поровну. Стороны совместно возводят каркас из бруса по центру жилого дома. Внутренняя обивка каркаса производится сторонами за свой счет из материала по своему усмотрению. 10. Гоготов А.А. передает Шейко А.А. кадастровый паспорт на хозяйственную постройку лит. <данные изъяты> акт обследования о прекращении существования указанного объекта не позднее 3-х рабочих дней после подписания настоящего мирового соглашения. 11. Принимая во внимание незначительную разницу в площади выделяемых в натуре частей жилого дома стороны по данному делу соглашаются произвести выдел жилого дома в натуре без выплаты компенсаций друг другу. 12. Стороны по данному делу выражают взаимное согласие установить границы, принадлежащих им на праве собственности земельных участков, согласно варианту 3 рис. 9, предложенному экспертом ООО «КАНОН»: границы земельного участка ФИО1 – - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> границы земельного участка Гоготова Антона Александровича – <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> В результате установления границ земельного участка Гоготова А.А. уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. м. При этом Гоготов А.А. обязуется произвести за свой счёт работы по оборудованию нового входа на принадлежащий ему земельный участок (ворота для въезда и калитку) в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ 13. Судебные расходы, в т.ч. по оплате госпошлины за подачу иска в суд, расходы по проведению экспертизы, оплате услуг представителя в суде сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Сторонам, последствия заключения настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения определения. . Судья Е.В. Козленкова