Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск «ДД.ММ.ГГГГ

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,

секретаря Борзых Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекаловой Елены Андреевны к Администрации городского поселения Наро-Фоминск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без согласия государственного органа,

УСТАНОВИЛ:

Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, в которой произвела перепланировку, произведенная перепланировка не затрагивает капитальные стены.

Дело инициировано иском Чекаловой Е.А., которая просит сохранить изолированное жилое помещение по адресу <адрес> перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чекалов Р.Н. требования поддержал, просит их удовлетворить, пояснил, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчик Администрация городского поселения Наро-Фоминск, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствами, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что сделанная перепланировка в квартире не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец, согласно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 8), имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9). В квартире произвел перепланировку: демонтаж перегородки с дверными блоками между жилой комнатой №, кухней № и коридором №; демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней № и коридором №; возведение перегородки с проемом – аркой между жилой комнатой № и кухней №; возведение перегородки с дверным блоком между коридором № и жилой комнатой №; возведение перегородки между кухней № и коридором №; устройство шкафа № в коридоре №, перепланировку произвели без соответствующего разрешения. Перепланировка жилого помещения не затрагивает капитальные стены.

Заключение МУП «ФИО6-ФИО7» №.№л.д. 19-36), подтверждает, что <адрес>.<адрес> по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил. Несущие конструкции жилого дома не нарушены и изменению не подвергались, конструкция квартиры находится в состоянии пригодном для дальнейшей эксплуатации. Изменения в квартире не нанесут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц.

Полнота, обоснованность и выводы специалиста МУП «<адрес>-<адрес>» у суда сомнений не вызывает.

Перепланировка квартиры отражена в техническом паспорте на квартиру (л.д. 31-35).

Перепланировка, произведенная в квартире истца, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Суд считает, что по представленными истцом письменным доказательствам подтверждается, что перепланировка произведенная в квартире истцов не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как она является собственником квартиры, представила доказательства, и имеет права на сохранение квартиры в перепланированном состоянии.

Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиком не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Вместе с тем ч.4 ст. 29 ЖК РФ указывает на то, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Кроме того, согласно постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» допускается изменение помещений в виде устройства дополнительных кухонь, санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений., устройств тамбуров».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст. 25,29 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чекаловой Елены Андреевны к Администрации городского поселения Наро-Фоминск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без согласия государственного органа - признать обоснованными.

Сохранить самовольное перепланированное изолированное жилое помещение по адресу <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий