Наро-Фоминский городской суд

<адрес>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Каландадзе Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербаковой ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок

установил:

Щербакова ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебное заседание представитель истца явился, просит удовлетворить исковые требования, признать за Щербаковой Р.С. право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования основывает на том, что имеет право на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области не явился, просит рассмотреть гражданское дело без участия своего представителя.

В судебное заседание представитель СНТ «Горки» явился, с исковыми требованиями не согласен. Свои возражения основывает на том, двух земельных участков № в СНТ «Горки» не существует, собственником земельного участка № и членом товарищества является Г.Н. Радченко.

Третьи лица Радченко Г.Н., Челышев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам с/т «Горки» закреплены земельные участки в собственность. Согласно архивной выписке список членов садоводческого товарищества к постановлению не приложен (л.д. 60).

На основании данного постановления вышеуказанный земельный участок был предоставлен Челышеву ФИО11 что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Главой администрации Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

Собственником данного земельного участка в настоящее время на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Челышевым А.В., является Радченко Галина Николаевна (л.д. 53-55), о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на тот же земельный участок было выдано свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО4 (л.д. 9).

Щербаков И.А умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Измайловским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ (л. д. № 69). Щербакова Р.С. является женой Щербакова И.А, что подтверждается свидетельством о браке, выданным отделом ЗАГС Перовского района г. Москвы ДД.ММ.ГГГГ (л. д. № 72). После смерти мужа Щербакова Р.С. вступила в права наследования на наследственное имущество за исключением спорного земельного участка, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 65-95).

Государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) содержит сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> правообладателем которого является ФИО4, и земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> (прежний адрес: <адрес>, <адрес>, правообладателем которого является ФИО2, что подтверждается кадастровыми паспортами земельных участков (л.д. 20, 44). Сведения в ГКН о правообладателях одного и того же земельного участка ФИО4 и ФИО2 внесены на основании вышеуказанных свидетельств о праве собственности на землю.

В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» объекты недвижимости, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке установленном законом, также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации. При этом кадастровый паспорт на такие земельные участки выдается также в случае, если отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка.

Внесение в ГКН сведений о двух земельных участках №, расположенных на территории СНТ «Горки», правообладателями которых являются разные лица, и выдача кадастровых паспортов обусловлено следующим: сведения о земельном участке, правообладателем которого по данным ГКН является Щербаков И.А., внесены как сведения о ранее учтенном земельном участке с условным № № (л.д. 37, 119); границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства; имеются свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок № и на ФИО4 и на ФИО2

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Заявляя требования о признании права собственности на земельный участок №, истец право собственности Радченко А.В. на земельный участок № не оспаривает. Представитель истца исковые требования уточнять не желает. В связи с чем, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений председателя СНТ «Горки» следует, что двух земельных участков № в садоводческом товариществе не имеется, в списочном составе членов СНТ «Горки» сведений о ФИО4 как члене товарищества не имеется, испрашиваемый истцом земельный участок ни Щербаковым И.А., ни Щербаковой Р.С. не использовался. Председателем СНТ «Горки» подтверждено, что Радченко А.В. является членом товарищества и собственником земельного участка №, в результате заключения договора купли-продажи с прежним членом товарищества Челышевым А.В.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о незаконности и необоснованности заявленных истцом исковых требований.

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований Щербаковой ФИО15 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова