Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Федорченко Е.П., при секретаре Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шпакова ВВ к Долгову ДВ об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возмещении морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об истребовании части индивидуального гаража, принадлежащего на праве собственности истцу, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истец указал на то, что согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО4 и Шпаковым В.В., зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за №, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили Муниципальное образование "<адрес>" и гр. Шпаков В.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, Шпакову В В принадлежит на праве собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства № кв. м расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

На данном земельном участке согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключили гр. ФИО5 и гр. Шпаков B.B., зарегистрирован МОРП ДД.ММ.ГГГГ за №, договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили Муниципальное образование "Наро-фоминский район <адрес>" и гр. Шпаков В.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили Муниципальное образование "Наро-фоминский район <адрес>" и гр. Шпаков В.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили Муниципальное образование "Наро-фоминский район <адрес>" и гр. Шпаков В.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили Муниципальное образование "<адрес>", действует от имени представляемого и гр. Шпаков В.В., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за № Декларация об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Решение собственника об объединении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, мне, Шпакову ФИО8, принадлежат на праве собственности жилой дом общей площадью № кв. м, хозяйственное строение, нежилое №-х этажное общей площадью № кв. м и индивидуальный гараж общей площадью № кв. м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчику на праве собственности принадлежит индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> гаражи принадлежащие истцу и ответчику, являются смежными.

Представители истца в судебное заседание явились и поддержали исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском не согласен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Федеральной регистрационной службой по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Долговым Д В зарегистрирован индивидуальный гараж, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на земельном участке №, площадью № кв.м.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО4 и Шпаковым В.В., зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за № договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили Муниципальное образование "<адрес>" и гр. Шпаков В.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за № Шпакову Валерию Васильевичу принадлежит на праве собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства № кв. м расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

На данном земельном участке согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключили гр. ФИО5 и гр. Шпаков B.B., зарегистрирован МОРП ДД.ММ.ГГГГ за № договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили Муниципальное образование "Наро-фоминский район <адрес>" и гр. Шпаков В.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили Муниципальное образование "Наро-фоминский район <адрес>" и гр. Шпаков В.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили Муниципальное образование "Наро-фоминский район <адрес>" и гр. Шпаков В.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили Муниципальное образование "<адрес>", действует от имени представляемого и гр. Шпаков В.В., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №, Декларация об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Решение собственника об объединении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, Шпакову В В, принадлежат на праве собственности жилой дом общей площадью № кв. м, хозяйственное строение, нежилое 2-х этажное общей площадью № кв. м и индивидуальный гараж общей площадью № кв. м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимыми являются обстоятельства, свидетельствующие о наличии или отсутствии у истца права собственности, о способе выбытия имущества из его владения (по его воле или нет), о нахождении этого имущества у ответчика, о характере (возмездном или безвозмездном) приобретения им имущества, о добросовестности такого приобретения.

Исходя из положений данной статьи ответчиком по данному иску является лицо, фактически владеющее вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию.

В связи с тем, что выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу, суд считает, что правила об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301, 302 ГК РФ) к отношениям сторон применению в данном конкретном случае не подлежат.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела были представлены доказательства того, что он является собственником спорного имущества с 2007 года, факт незаконного владения имуществом истца, а именно подвалом гаража, согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права, технического паспорта, кадастрового паспорта судом не установлен.

Доказательств создания Шпаковым В.В. спорного объекта суду не представлено.

В связи с тем, что требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения не подлежит удовлетворению, требования об обязании передать часть гаража, восстановлении стены так же не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

Истцом не представлены доказательства причинения ему физических или нравственных страданий, повлекшие причинения морального вред.

Размер компенсации морального вреда в сумме № рублей суд считает, необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шпакова В В к Долгову Д В об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании передать часть гаража, восстановлении стены, возмещении морального вреда- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня получения мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья :